谷町セントラルハイツ 7階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3998万円、専有面積58.36m2、バルコニー面積3.24m2 地上14階建7階部分、南向き2LDK。作業効率良好なL字型キッチンが採用されています。2025年7月、水回り新規交換、クロス・フローリング張替他、内装リフォーム完了予定！ペッ…
【現地外観写真】大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩2分の駅近マンションです。周囲には、商店街をはじめとする買い物施設が揃い、利便性の高い住環境です。
【谷町セントラルハイツ】LDKに隣接する洋室2は引き戸を開けて続き間としても利用可能。南向きバルコニーに面した明るく開放的な空間です。※CGによるリフォームイメージ
【LDK】家族とのコミュニケーションが深まる、対面式キッチンが採用されています。カウンターを介して、料理の準備や片付けがスムーズにできます。※CGによるリフォームイメージ
【洋室1】洋室には通り抜けできるウォークスルークローゼットが設けられています。衣類やバッグなどの小物類の他、スーツケースや季節家電などがたっぷり収納できます。※CGによるリフォームイメージ
【キッチンシンク】お鍋やフライパンが洗いやすい幅広のシンク。ステンレスでお手入れがスムーズです。
【ガスコンロ】ホーロートップの3口ガスコンロです。水なし片面焼きグリルで、お魚料理が楽にできます。
【蛇口一体型浄水器】タカギのみず工房クローレが採用されています。ウォーターサーバーやペットポトルを利用せずに、毎日安全で美味しい水を飲むことができます。
【浴室】LIXILリノビオPシリーズ。水はけがよく、滑りにくい床です。壁の好みの位置に収納が取り付けられるマグネットシェルフ付き。
【エコアクアシャワー】水滴にたっぷりの空気が含まれていて、ボリュームのある浴び心地と節水の両方が実現されたシャワーです。
【LIXILサーモバスS】浴槽とふたの両方に保温構造が採用されています。お湯が冷めにくく、追い焚きの回数が減り、節約に繋がります。
【洗濯機用送り座水栓】洗濯物の洗い残しに効果があるウルトラファインバブル搭載の水栓です。毎日衛生的に洗濯可能。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ(LIXILベーシア)です。フチレス形状でお手入れがしやすく、強力な水量が魅力のパワーストリーム洗浄機能付き！
【TVモニタ付きインターホン】来訪者を映像で確認ができます。録画機能がついているため、防犯対策にもなります。
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◆谷町セントラルハイツの魅力◆・2沿線利用可能◎通勤・通学に便利です。 大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩2分・耐震基準適合証明対象マンション！地上14階建7階部分。・南向きLDKには、家族との会話を楽しみながら調理できる、対面式キッチンが採用されています。・ウォークスルークローゼットがあり、2つの洋室から出入りができます。・24時間ゴミ出し可能◎ライフスタイルに応じていつでもゴミ出しができて便利です。・周囲にスーパーや商店街など買い物施設が点在する便利な住環境。【リフォーム内容】 ・キッチン/浴室/トイレ/洗面化粧台他新規交換、クロス・フローリング張替他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 谷町セントラルハイツ
- 価格
- 3998万円
- 管理費等
- 9376円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,200円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町５
- 交通
-
地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分
地下鉄長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩2分
地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.36m2
- 総戸数
- 146戸
- 所在階/階数
- 7階/14階建
- バルコニー面積
- 3.24m2
- 築年月
- 1978年8月(築46年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・浄水器・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞谷町セントラルハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２５年７月内装リフォーム完了予定！ペット飼育可能（細則有）◇、耐震基準適合証明書・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9376円／修繕積立金帯：12200円
法令等制限：【駐車場】要空確認【ペット飼育可】細則有 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： イーアス不動産(株)
免許番号：大阪府知事（2）第059397号
所在地：大阪府大阪市中央区谷町5-6-12
TEL：06-6767-8120
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77621219]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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