パークタワー南千里丘 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6480万円、専有面積89.9m2、バルコニー面積34.83m2 間取図
コンシェルジュと警備会社により24時間有人管理されている35階建てタワーマンション。
夕暮れ時に佇むシンボリックな外観です。エリアのランドマーク的な存在感のあるパークタワー。
キッチンからリビングの様子を見守りながら家事をすることができます。シンプルな内装なので、こだわりの家具や、お好きなインテリアを置いて楽しむことができそうです。
4人掛けのダイニングテーブル、ソファ、テレビを置いても空間が確保できる広さです。どんなインテリアにも合う内装で、お好きな家具・インテリアでレイアウトをお楽しみいただけます。
ホワイトカラーを基調とした清潔感のある浴室です。浴室乾燥機が搭載されており、天候や時間帯に関わらず衣類等を干していただけます。
小さなお子さまでも目の届きやすいチャイルドミラーが備わっています。三面鏡裏に化粧品や小物をすっきりと収納できます。
温水洗浄便座が備わっており、毎日快適にお使いいただけます。吊り戸棚があり、トイレットペーパー等を仕舞っていただけます。
ホテルのレセプションのようなコンシェルジュカウンターがあり、日々の快適性、利便性を高めるサービスが提供されます。
非日常が日常へ。毎日の暮らしをより上質なものにしてくれる、ホテルライクなエントランス。24時間有人管理されています。万が一の際に備え、安心感を感じられるセキュリティ体制です。
エントランスホール横の共用スペースです。ゲストルームやスタディルーム、フィットネススタジオ等の共用施設が充実しています。マンション内にいながらアクティブにご活動していただきます。
平面自走式の駐車場はハイルーフタイプの車も駐車できるので嬉しいですね♪
摂津市駅(阪急 京都本線)まで320m 徒歩4分。
バルコニーから西方向を望む。夕暮れ時には茜色に染まる空をご覧いただけます。
南西バルコニーに面しており、暖かな光がリビングに差し込みます。ご家族の皆様が自然と集まるような、居心地の良い空間です。
二層吹抜けの大空間は森林をイメージした木質の壁面や木々の間に輝く木漏れ日をイメージした天井となっています。
雨の日や陽射しが強い日でも安心してお子様を遊ばせることができるキッズルーム。室内には遊びの道具などが設置されています。
千里丘駅(JR西日本 東海道本線)まで880m 徒歩11分。
バルコニーから南西方向を望む。昼と夜とでまた違った景色を映し出します。お仕事帰りの夜も、バルコニーから広がる夜景を眺めてリラックスできそうです。
23階にあるスカイラウンジです。ゲストをお招きして語らう場にはもってこいです。
コノミヤ摂津市駅前店まで160m 徒歩2分。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「摂津市」駅 徒歩4分 他▼特徴・2014年1月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・10階部分・角住戸、眺望・陽当り・通風良好 ・LDKは約22.8帖、キッチンはL字型・パントリー・WIC等、室内随所に収納有・ゲストルーム等の多彩な共用施設(一部有償)・24時間有人管理▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浄水器・浴室乾燥機・トランクルーム(使用料無料)※クラブエッグ会費350円 / 月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークタワー南千里丘
- 価格
- 6480万円
- 管理費等
- 1万5800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,980円
- 住所
- 大阪府摂津市南千里丘
- 交通
-
阪急京都線 摂津市駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩11分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（6000円～1万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 89.9m2（27.19坪）（壁芯）
- 総戸数
- 470戸
- 所在階/階数
- 10階/35階建
- バルコニー面積
- 34.83m2
- 築年月
- 2014年1月(築11年6ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット使用料（月額）990円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年3月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
- 備考
- ＜物件名＞パークタワー南千里丘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■都市型免震タワーマンション ペット飼育可能（規約有）、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：15800円／修繕積立金帯：17980円
法令等制限：インターネット使用料９９０円（月額）ガス漏れ警報器等更新積立金２５０円（月額）クラブエッグ会費３５０円（月額） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
摂津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内3位
全国61位
- 偏差値
- 55.66
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 29施設 | 府内16位 | 全国246位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,425人 | 府内16位 | 全国224位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 53人 | 府内27位 | 全国576位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 府内26位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 55施設 | 府内26位 | 全国364位 |
| 1万人当たり病床数 | 48.2床 | 府内32位 | 全国762位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.5人 | 府内33位 | 全国758位 |
| 介護保険施設定員数 | 446人 | 府内24位 | 全国566位 |
| 介護保険料 | 6,490円 | 府内16位 | 全国650位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.76件 | 府内23位 | 全国773位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.81件 | 府内30位 | 全国749位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
摂津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス千里丘センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府摂津市千里丘1-13-31
TEL：00786-01794158
取引態様：専任媒介
管理コード：FMDAEA06 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77617243]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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