ロイヤルコート豊中壱番館 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3380万円、専有面積64.17m2、バルコニー面積9.28m2 2025年3月リフォーム済み×階下への足音を気にせず過ごせる1階部分◎洋室(約4.3帖)と和室から出入り可能なウォークスルークローゼットなど、室内各所に収納が設けられており、…
【ロイヤルコート豊中壱番館】大和ハウス工業(株)既分譲マンションです！阪急宝塚線「庄内」駅まで徒歩12分など、2沿線3駅利用可能になります◎毎日の通勤や通学、休日のお出かけにも便利な立地です！！
【LDK(約13.0帖)】生活のメインスペースとなるLDKは、約13.0帖の広さです。リビングとダイニングを分けて家具の配置ができる縦長のレイアウト。キッチンは、空間を有効に使うことができる壁付けタイプです。
【キッチン】調理中もご家族やゲストと時間を共有でき、お子様の様子を見守りながら家事を行うことも可能です。また、同時に複数品調理可能な3口コンロや後片付けの時短にも役立つ食器洗乾燥機が設置されています
【浴室】一日の疲れをのんびりと癒すことができそうな浴室。便利な浴室乾燥機やランドリーパイプが設置されています。天候や時間帯を気にせず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能◎花粉の季節にも重宝しそうです。
【洗面室】グレーが基調とされた、モノトーンなデザインが採用されています。洗面化粧台は、身支度がしやすいシャワー付き。カウンター下には、洗面用具やタオル類・ヘルスメーターなどもすっきりと収納可能です。
【トイレ】毎日快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きのトイレ。使用後にスムーズに手洗いができる、手洗い器一体型です。背面には吊り戸棚が設置されており、トイレットペーパーなどの収納にも便利です。
【和室(約4.0帖)】LDKに隣接する和室。縁なし畳や格子状の間仕切りが採用された、モダンな印象の空間です。ウォークスルークローゼットと押入が設けられており、荷物をたっぷりと収納していただけます。
【LDK(約13.0帖)】LDKには、洋室(約4.3帖)と和室が隣接しています。それぞれの間仕切りを開放して、一体利用も可能。ライフスタイルやシーンに合わせて、お部屋をフレキシブルにお使いいただけます。
【洋室(約4.3帖)】あたたかな陽光を室内に取り込める、南東向きのバルコニーに面しています。LDKとの間の床にはレールがなく、間仕切りを開放した際には段差のないフラットな印象の空間が広がります。
【食器洗乾燥機】システムキッチンには、後片付けの時短にも役立つ食器洗乾燥機が搭載されています。手洗いに比べて使用水量を抑えることができ、節水・節約にも◎手荒れの原因も和らげてくれます。
【キッチン】システムキッチンには、グリル付きの3口コンロが搭載されています。複数品の同時調理が可能で、忙しい時間帯にも効率よく調理を進めていただけます。調理中の鍋などの一時置き場とすることも◎
【エントランス】エントランスはオートロック、住戸内にはTVモニター付きインターホンが備わっており、防犯面にも配慮されています。宅配ボックスが設置されているため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
【エントランス】外出先から帰宅するご家族やゲストを迎え入れるエントランス。屋根付きのため、雨の日なども落ち着いて出入りできます。ベビーカーや車いすなどでの移動もしやすい、スロープも設けられています。
【ロビー】地上11階建て×総465戸のビッグコミュニティ！カルチャールームやキッズルーム・ゲストルーム・公園など、暮らしを彩る充実の共用施設も魅力です。※共用施設は一部有料・利用規約がございます。
【ロビー】ロビーには、折り上げ天井や間接照明などが採用されていて、洗練された雰囲気が演出されています。共用部分などは、大和ライフネクスト(株)により管理されているため、清潔な状態が保たれています。
【駐車場】マンション敷地内には、自走式駐車場が設けられています。※使用料：12000～15000円/月。最新の空き状況や駐車可能なサイズなど、詳しい内容は弊社まで是非、お問い合わせください。
【駐車場】ハイルーフ車も駐車可能になっています。充実したカーライフをお楽しみいただけます。※使用料：12000～15000円/月。最新の空き状況や駐車可能なサイズなど、詳しくはお問い合わせください。
【玄関】玄関になります。全身鏡がついているので、外出時には身支度のチェックをすることができます。住まいの顔となる玄関が、お洒落なデザインになっているので休日に友人を招待するのが楽しみになりそうです
【駐輪場】駐輪場はサイクルラック・サイクルポート付きです。駐輪場がすっきりと整理され、自転車の出し入れもスムーズ行えそうです。※最新の空き状況や使用料など、詳しくは弊社までお問い合わせください。
【駐輪場】マンション敷地内には駐車場、駐輪場のほか、バイク置き場も設けられています。バイク置き場の月額使用料、最新の空き状況など、詳しい内容につきましては是非弊社までお問い合わせくださいませ。
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■□━━「ロイヤルコート豊中壱番館」のオススメPOINT━━□■■交通・阪急宝塚線「庄内」駅 徒歩12分/「三国」駅 徒歩15分 ほか■LDKには一体利用も可能な洋室と和室が隣接！■食器洗乾燥機や浴室乾燥機などの設備付き。■ウォークスルークローゼットなど、室内各所に収納有◎■カルチャールームやキッズルーム・ゲストルームなど、充実の共用施設！■敷地内駐車場有。ハイルーフ車も駐車可能！■2025年3月内装リフォーム内容の詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。■周辺環境・サンディ庄内南店 徒歩4分(約300m)・イオンタウン豊中庄内 徒歩4分(約300m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロイヤルコート豊中壱番館
- 価格
- 3380万円
- 管理費等
- 7070円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,620円
- 住所
- 大阪府豊中市三和町２
- 交通
-
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩12分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2000円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.17m2（壁芯）
- 総戸数
- 465戸
- 所在階/階数
- 1階/11階建
- バルコニー面積
- 9.28m2
- 築年月
- 1997年3月(築28年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- その他
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ロイヤルコート豊中壱番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞庄内豊南町地区防災街区整備地区計画。※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。※リフォーム内容の詳細についてはお問い合わせください。※駐車場の空き区画は、２０２５年３月１４日時点での状況となります。／＜特徴＞□９／２３更新□大和ハウス工業（株）既分譲！２０２５年３月リフォーム済、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7070円／修繕積立金帯：12620円
法令等制限：建築基準法第２２条区域 - 特記事項
- バリアフリー・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-2-4 信用保証ビル地下1階
TEL：0120-236835
取引態様：一般媒介
管理コード：97352 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77613869]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3380万円
大阪府豊中市三和町２
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩12分
3LDK 64.17m2
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阪急宝塚線 庄内駅 徒歩12分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3380万円
大阪府豊中市三和町２
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