パレプラス本山 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5080万円、専有面積68.59m2、バルコニー面積11.69m2 専有面積68.59平米の3LDK。ロフト・天窓・吹抜け採用の開放感のある間取りです。バルコニー面積は11.69平米です。
パレプラス本山の外観（北西側から）。JR摂津本山駅から徒歩9分にあるマンション。小学校・スーパー・公園が近く、子育て世代に人気のエリアです。
LDK約17.8帖。吹き抜け採用の開放感のあるプランです。［2025年5月20日撮影］
LDK約17.8帖。リビングスペース。吹き抜け採用により明るい空間になっています。［2025年5月20日撮影］
LDKは広々約17.8帖のプラン。2スペースに分かれており、こちらは2面採光のダイニングスペースです。
コンパクトな浴室ですが、シックな色味の壁紙でおしゃれな内装です。換気窓があるのがうれしいポイント！
洗面化粧台。三面鏡、収納力がございます。［2025年5月20日撮影］
洗面室です。洗濯機置き場の上部に収納棚があるのもうれしいポイント。
対面システムキッチン（食洗機付）。キッチン横にバルコニーがあり、使い勝手良好です。［2025年5月20日撮影］
トイレです。洗浄機能付きで、物置棚があります。
分譲駐車場付き（サイズ制限有り）。詳細は、お気軽にお問い合わせください。
LDK横洋室約4.5帖（ロフト・天窓付き）（天窓にはシェード設置予定）［2025年5月20日撮影］
LDK横洋室約4.5帖には、ロフト・天窓が付いています。クローゼットが設置されているのもうれしいいポイント！
南東側洋室約5.5帖。陽当り良好なお部屋です。［2025年5月20日撮影］
南西側洋室約4.1帖。2面採光のお部屋です。［2025年5月20日撮影］
LDKは広々約17.8帖のプラン。2スペースに分かれており、こちらはリビングスペース。バルコニーに面しており、採光・通風良好！天井まで吹抜けなので開放感があります。
リビング側バルコニーです。
バルコニーからの眺め（北東方向）。閑静な住宅街が広がっています。［2025年5月20日撮影］
キッチン横バルコニーは、広さはありませんが、洗濯物が見えにくいガラスを採用。プライバシーに配慮されています。
玄関ホールです。シューズボックスがあり、すっきりとした玄関となっています！姿見があるので、お出かけ前にチェックしやすいのがうれしいポイント！
本山第一小学校[公立]まで517m 本山第一小学校[公立]の外観
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＼2025年5月下旬、リフォーム完成済み！／・システムキッチン新調（食洗機・浄水器付）・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・浴室換気乾燥機交換・給湯器新調（追焚機能付）・洗濯パン新調・建具新調・玄関収納等新規交換・フローリング張替・壁天井 クロス張替え ・クッションフロア張替・フロアタイル張替・照明器具新規設置 等＼分譲駐車場付×角部屋×上層階（吹抜・ロフト付）／■JR「摂津本山」駅まで徒歩9分！■分譲駐車場付！（サイズ制限有り）■採光・通風良好！■専有面積と別途『ロフト（約4.7帖）』付！■全部屋エアコン設置可能！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パレプラス本山
- 価格
- 5080万円
- 管理費等
- 1万3720円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 22,210円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（3600円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.59m2（壁芯）
- 総戸数
- 26戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 11.69m2
- 築年月
- 1996年3月(築29年7ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パレプラス本山／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産■２０２５年５月末フルリフォーム済！分譲駐車場付×角部屋！、修繕・点検の記録・年内引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：13720円／修繕積立金帯：22210円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 岡本営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10
TEL：0120-008355
取引態様：一般媒介
管理コード：772123R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77611801]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5080万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町３
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩9分
3LDK 68.59m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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