豊中ガーデンハウス・ホワイティル 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2620万円、専有面積76.6m2、バルコニー面積12.4m2

鉄筋コンクリート造の3LDK！陽当たり・眺望良好の南東向きバルコニー♪

南東向きバルコニーに面した大きな窓から、明るい日差しが入るリビングダイニング。床暖房完備で、寒い季節にも快適にお過ごしいただけます。

南東向きで陽当たりの良いバルコニー！近隣に高層ビル等が無いため、眺望は抜けています♪

対面式カウンターキッチン。3口コンロ・グリル搭載のシステムキッチンです。食洗機＋ビルトインオーブン完備！機能的なキッチンで、毎日のお料理も捗りそうですね♪

家具の配置がしやすそうな長方形のリビングダイニング。モニター付きインターホン完備で、来訪者を確認でき便利です。

南東向きで陽当たりの良いバルコニー！ゆったりと幅を取っているため、洗濯物を干すのも楽々です。晴れた日にはイスを出してゆっくりとくつろぐのも良いですね♪

モニター付きインターホン完備。来訪者を確認でき、防犯に役立ちます。

和室リビングと隣接しており、戸を開けると広々と開放的にお過ごしいただけます。押入・天袋付きで、使用頻度の低いお荷物やお布団などもすっきりと収納できます。

洗面所大きなミラーが特徴的な独立洗面台。サイドには扉付の収納がございます。

洗面所洗濯機置場もあり、脱衣スペースも確保できます。扉付の収納があるので、タオル等もすっきりと保管できそうです。左手の引戸を開けるとキッチンからも出入り可能です。

追い焚き・浴室暖房乾燥機完備の浴室。窓付きで換気もしやすそうです。一日の疲れをゆったりと癒していただけます。

温水洗浄便座トイレです。奥に収納があるのは嬉しい設備ですね。操作しやすい壁リモコンを設置しました。

洋室約6.1帖。ウォークインクローゼット完備のお部屋です。寝室や子供部屋としても使いやすそうですね。

洋室約5.1帖北西向きの出窓と、南東向きの吹き抜けに面した窓が向かい合い、通風良好です。収納完備。

シューズボックス完備の玄関。ご家族の靴をたっぷりと収納していただけます。

玄関ポーチがあるお部屋です。門戸があることで独立性が高まり、よりプライバシーを守ることができます。

曲線が美しいエントランス。左手の扉はオートロック完備で、マンション内に不審者が侵入するのを防ぎます。奥には管理人室がございます。

エントランスホールオートロックの扉を開けると、天井が高く開放感がある、スタイリッシュな空間が広がります。

メールコーナーには宅配ボックスを完備。外出の際にもお荷物を受け取れて便利です。

駐輪場入口にもオートロックが完備されています。大切なバイクや自転車を安心して停めていただけます。

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☆食洗機・ビルトインオーブン完備☆ウォークインクローゼット完備☆宅配ボックス完備☆玄関ポーチ有☆ペット飼育可（規約による制限有）専有面積：76.60平米住友不動産(株)分譲マンション！現在空室につき、いつでも内覧可能！お気軽にお問い合わせください♪【アクセス】・阪急電鉄箕面線桜井駅徒歩12分・阪急電鉄宝塚線豊中駅からバス14分/北大阪急行南北線千里中央駅からバス22分　→それぞれバス停「春日町四丁目」下車徒歩5分【周辺施設】小学校「私立箕面自由学園小学校」徒歩4分スーパー「食品館アプロ豊中春日店」徒歩5分買い物「スギ薬局豊中春日店」徒歩7分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

豊中ガーデンハウス・ホワイティル

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価格

2620万円

返済シミュレーション

管理費等

9640円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,000円

住所

大阪府豊中市永楽荘１

交通

阪急宝塚線豊中駅バス14分/「春日町四丁目」バス停停歩5分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.6m²（壁芯）

総戸数

80戸

所在階/階数

3階/5階建

バルコニー面積

12.4m²

築年月

2000年3月(築25年4ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞豊中ガーデンハウス・ホワイティル／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞＼陽当たり・眺望良好の南東向きバルコニー♪／☆全居室＋洗面所に収納有！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9640円／修繕積立金帯：19000円
法令等制限：■ポーチ面積：１．９２平米■室外機置場面積：１．００平米■サービスバルコニー面積：０．９７平米※ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：専任媒介
管理コード：Boi250103; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77610418]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2620万円
大阪府豊中市永楽荘１
阪急宝塚線豊中駅バス14分/「春日町四丁目」バス停停歩5分
3LDK　76.6m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円