プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 28階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2億8800万円、専有面積125.97m2、バルコニー面積10.81m2 【間取り】約27.7帖のLDK！各洋室収納付きの４LDK！
【外観】OSAKAの超都心で、自由なスタイルを謳歌する。悠然たる存在感を放つタワーフォルム！
【エントランス外観】重厚な素材とデザインで風格を生むエントランスアプローチ。美しい天然石貼り！
【風除室】もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【エントランスロビー】高級ホテルのような、爽快感溢れる、二層吹き抜けの広々としたエントランスロビー！
【エレベーターホール】ホテルライクでエレガントな雰囲気。エレベーターは4基ございます！
【フィトネスルーム】本格的なマシンを無料でご利用いただけます！マンション内で気軽にトレーニング！
【ライブラリーラウンジ】仕事関係の打ち合わせなども気兼ねなく。静かな学習スペースとしても◎
【ライブラリーラウンジ】仕切りで分けられた1人用デスクもございます。自然光が差し込む穏やかな空間！
【ビップルーム】ビジネスでの会議や応接の場として。利用可能な時間は朝9時～夜9時まで！
【ゲストルーム】大切なゲストに心地よい滞在を提供する、ゆったりとしたツイン仕様のお部屋です！
【スカイラウンジ】地上約55ｍ！遥かな眺望に心躍る、まるで別世界に来たようなラグジュアリーな空間！
【居住フロア 共用廊下】外からの視線が届かない、安心の内廊下設計！天候にも左右されません！
【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れも簡単です！
【敷地内駐車場】出口と入口が分かれており、車の出し入れスムーズ☆138台駐車可能なタワーパーキング！
【駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもなく、セキュリティー面でも安心です！
【ミニバイク置場】ゆとりあるバイク置場です！バイクは計7台、ミニバイクは計61台駐輪可能です！
【自転車置き場】計674台駐輪可能！平面式、2段ラック式、傾斜ラック式の3種類がございます！
【メールコーナー】シンプルなデザインで使い勝手の良い郵便受けです！黒で統一されたクールな空間☆
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！24時間、宅配時間を気にせずお出かけいただけます！
ライフ 堺筋本町店まで9m
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◇3階にVIPルーム、パーティルーム、ライブラリーラウンジあり☆◇各階ゴミステーション◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング床暖房付きで冬でも快適にお過ごしいただけます☆〇キッチン家族の談話に参加しながら家事ができるカウンターキッチン◎〇収納クローゼット×3、リネン庫、WIC、SIC、物入×2、玄関収納、リネン庫☆共用施設―――3F〇ライブラリーラウンジ〇パーティルーム〇VIPルーム〇フィットネスルーム〇ゲストルーム18F〇スカイラウンジ☆特徴・詳細―――〇お買い物施設ライフ 堺筋本町店まで徒歩1分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
- 価格
- 28800万円
- 管理費等
- 7万7790円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,800円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区久太郎町１
- 交通
-
地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩9分
地下鉄堺筋線 長堀橋駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 125.97m2（38.10坪）（壁芯）
- 総戸数
- 337戸
- 所在階/階数
- 28階/地上30階地下1階建
- バルコニー面積
- 10.81m2
- 築年月
- 2018年1月(築7年6ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞プレサンスレジェンド堺筋本町タワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞タワーマンション専門ＴＯＷＥＲＺ◆２８階・南西角！眺望◎天井高約２．５ｍ、フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：77790円／修繕積立金帯：9800円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：媒介
管理コード：41973 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77609524]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 28800万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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