朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（Ｇ棟） 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1580万円、専有面積72.11m2、バルコニー面積9.42m2 間取り図

朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（G棟）外観

外観

朝日プラザシティ・サザンパーク全体

全体(A-B-D-E-F)

F・G棟入口

F・G棟エントランスホール

中央広場

7番街ふれあいプラザ(保育園・デイサービス他)

和泉市立国府小学校まで730m

和泉市立和泉中学校まで1820m

イオン和泉府中店まで930m

金澤クリニックまで80m

セブンイレブン和泉和気町店まで350m

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■Point共用施設の充実した大規模マンション7階南西向きバルコニーにつき日当たり・眺望良好全居室収納付きの2LDK約22帖の広々としたLDKが魅力の2LDK生活空間と居室がしっかり分かれオンとオフの切替えがしやすい間取り＜令和1年リフォーム履歴有り＞　〇キッチン・洗面台・トイレ・浴室入替え　〇和室からLDKに間取り変更、対面キッチンに変更　〇クロス・フローリング一部貼替えなど■Location快速停車の阪和線和泉府中駅徒歩14分国府小学校730m・和泉中学校1820mイオン930m・金澤クリニック80mセブンイレブン350m

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（Ｇ棟）

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価格

1580万円

返済シミュレーション

管理費等

6160円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

14,410円

住所

大阪府和泉市和気町２

交通

ＪＲ阪和線和泉府中駅徒歩14分
南海本線忠岡駅徒歩36分
ＪＲ阪和線久米田駅徒歩31分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

72.11m²（21.81坪）（壁芯）

総戸数

116戸

所在階/階数

7階/15階建

バルコニー面積

9.42m²

築年月

1990年7月(築35年)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞朝日プラザシティ・サザンパーク四番街（Ｇ棟）／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞管理人常駐・ゆとり重視の少人数世帯にぴったり！リフォーム履歴あり。、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：6160円／修繕積立金帯：14410円
法令等制限：部会管理費：４９００円・団地管理費：１２６０円　部会修繕積立金：１２６１０円・団地修繕積立金：１８００円
特記事項: 日当り良好・管理人常駐

和泉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内13位
全国511位

偏差値: 49.18

項目別順位

安心度: 府内15位
全国637位

利便度: 府内8位
全国319位

快適度: 府内17位
全国335位

富裕度: 府内16位
全国378位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内26位
全国465位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	府内13位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	4,297人	府内11位	全国122位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	府内20位	全国496位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	府内11位	全国127位
一般診療所数	128施設	府内13位	全国162位
1万人当たり病床数	169.5床	府内6位	全国226位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	1,040人	府内11位	全国214位
介護保険料	6,543円	府内18位	全国677位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.77件	府内18位	全国724位
千人当たり交通事故件数	3.27件	府内24位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：フジ住宅(株)おうち館本店
免許番号：国土交通大臣（13）第002430号
所在地：大阪府岸和田市作才町1-10-20
TEL：0120-917170
取引態様：媒介
管理コード：33052823(29180); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77609152]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1580万円
大阪府和泉市和気町２
ＪＲ阪和線和泉府中駅徒歩14分
2LDK　72.11m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円