ベルデフラッツ新北野公園前 6階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2798万円、専有面積58.9m2、バルコニー面積8.41m2 間取図
外観
LDK約16.5帖
LDK約16.5帖
浴室
キッチン
和室約4.5帖
玄関
押入 床下収納
トイレ
エントランス
画像
サンディ十三店まで380m 徒歩5分。
バルコニーからの眺望
キッチン
洋室約5.5帖
押入
画像
業務スーパー十三店まで420m 徒歩6分。
クローゼット(洋室)
セブンイレブン大阪塚本3丁目店まで290m 徒歩4分。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線・神戸線・宝塚線「十三」駅 徒歩10分・JR東海道本線「塚本」駅 徒歩12分▼特徴・LDKは約16.5帖、小上がり和室が隣接・作業動線が短いL字型キッチンを採用・和室や廊下に足元収納を設置・2025年5月 洗面化粧台交換・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「サンディ十三店」徒歩5分(約380m)・セブンイレブン大阪塚本3丁目店 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ベルデフラッツ新北野公園前
- 価格
- 2798万円
- 管理費等
- 1万2000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,560円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里１
- 交通
-
阪急京都線 十三駅 徒歩10分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.9m2（17.81坪）（壁芯）
- 総戸数
- 22戸
- 所在階/階数
- 6階/9階建
- バルコニー面積
- 8.41m2
- 築年月
- 1999年1月(築26年6ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・床下収納・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
その他：洗面所 - 備考
- ＜物件名＞ベルデフラッツ新北野公園前／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（その他：洗面所）／＜特徴＞■三井のリハウス■南西向きバルコニー、陽当り良好スーパーまで徒歩５分、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：13560円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
TEL：00786-01794107
取引態様：媒介
管理コード：FBGAGA67 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77608246]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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