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ローレルスクエア学園前サウスレジデンス 2階 3SLDK 物件詳細

◆近鉄学園前駅より徒歩8分の立地で新生活を始めませんか♪◆南向きバルコニー、テラス付の3SLDKです。バルコニーはスロップシンク付き♪◆LDは床暖房、浴室には浴室暖房乾燥機付きです。奈良の底冷えする冬の日もポカポカ、ヒートショック対策にも効果的♪◆ペット飼育可能(規約の制限あり)、ペットとの心豊かな生活を送っていただけます♪◆エントランスから住戸まで階段の利用無し、朝のエレベーター待ちがありません♪◆24時間セキュリティサービス、オートロック等、防犯面にも配慮されたマンションです♪近鉄学園前駅周辺は商業施設や学習塾、カフェ等が複数あり、様々なライフスタイルに対応可能なエリアです♪

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
ローレルスクエア学園前サウスレジデンス
価格
4580万円
管理費等
7820円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
19,050円
住所
奈良県奈良市鶴舞西町
交通
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩19分
駐車場
空無
借地期間・地代
-
間取り
3SLDK 
専有面積
81.78m2（壁芯）
総戸数
207戸
所在階/階数
2階/8階建
バルコニー面積
13.6m2
築年月
2013年2月(築12年5ヶ月)
方位
南
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
専用利用料（月額）972円
土地権利
所有権
用途地域
１種中高
現況
-
引渡可能年月
2026年4月

設備など

設備
バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ 
備考
＜物件名＞ローレルスクエア学園前サウスレジデンス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆近鉄学園前駅徒歩８分♪☆ペット飼育可能、南向きテラス付の３ＳＬＤＫ♪、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7820円／修繕積立金帯：19050円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤 

奈良市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
県内3位
全国302位
偏差値
50.31

項目別順位

安心度
県内10位
全国490位
利便度
県内6位
全国616位
快適度
県内2位
全国143位
富裕度
県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
県内8位
全国590位
偏差値
47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		76施設県内1位全国85位
保育所等の状況
（利用児童数）		6,603人県内1位全国73位
保育所等の状況
（待機児童数）		100人県内10位全国593位

病院数・介護保険料

病院数22施設県内1位全国64位
一般診療所数393施設県内1位全国52位
1万人当たり病床数123.6床県内4位全国422位
1万人当たり医師数29.7人県内3位全国147位
介護保険施設定員数2,902人県内1位全国47位
介護保険料6,216円県内6位全国528位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.35件県内8位全国530位
千人当たり交通事故件数1.97件県内6位全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)丸山不動産販売
免許番号：奈良県知事（1）第004470号
所在地：奈良県奈良市芝辻町4-6-8
TEL：0742-93-6000
取引態様：専任媒介
管理コード：B01823-000191

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情報提供元
SUUMO [060Z77605116]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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年
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万円
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借入額の目安：3,000万円
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ボーナス1回分の返済額 0万円
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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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年間の返済額 96万円
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※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
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