ヴェリテ千里青葉丘 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4750万円、専有面積72.45m2、バルコニー面積10.53m2 間取りは専有面積72.45平米の3LDK。LDK約18.7帖のプラン。バルコニー面積は10.53平米です。
ヴェリテ千里青葉丘の外観（北西側から）嬉しいペット飼育可能なプランです！（2匹まで、諸条件あり）また、オートロック・宅配ボックスなど完備で防犯面でも安心です！
ヴェリテ千里青葉丘の外観（東側から）大阪モノレール「宇野辺駅」から徒歩8分の立地です！
約18.7帖のゆとりあるLDKは、対面式キッチンを中心に家族の会話が自然と広がる空間。お料理中もリビング全体を見渡せて、お子さまの様子を確認したり、来客とのおしゃべりも楽しめます。
生ゴミの処理も簡単なディスポーザーと、手間いらずの食洗機を完備。機能性に優れた上質なキッチンです。［2025年5月25日撮影］
18.7帖の広さがあるから、ダイニングとリビングをゆったり分けてレイアウトできます
高級感あふれる大理石柄の浴室で、上質なくつろぎ時間を。空間全体に落ち着いた華やかさを演出します。［2025年5月25日撮影］
火力の調整がしやすいガスコンロに、3口のゆとり。炒め物も煮込みも同時進行で、料理の幅がぐっと広がります。お料理好きの方にも嬉しい、
約4.5帖の洋室は、寝室やワークスペースにちょうど良いサイズ感。収納も完備されているので、お部屋をスッキリ使えます。［2025年5月25日撮影］
大容量のシューズボックスを備えた玄関は、いつでも整った空間をキープ。ご家族の靴や来客用のスリッパもすっきり収納でき、清潔感のある“おもてなしの入口”に。
身だしなみが整えやすい3面鏡付き。収納力もたっぷりのゆとりある洗面台です。［2025年5月25日撮影］
西側洋室収納［2025年8月3日撮影］
グレーのクロスが空間を引き締め、スタイリッシュな印象を与えるトイレ。シンプルながら上質な雰囲気が漂います。［2025年5月25日撮影］
横に広がるワイドバルコニーで、開放感たっぷりの毎日を。たっぷりの陽光が室内にも差し込みます。［2025年5月25日撮影］
北側洋室に備えられたWICは、衣類だけでなく“暮らしを整える”ための頼もしいパートナー。
北側に位置する6.5帖の洋室は、柔らかな自然光が心地よく、一日を穏やかに過ごせる空間。書斎や寝室としてはもちろん、趣味のスペースにもぴったり。静かで落ち着いた時間が流れる、あなただけの特別な場所です。
室内はすべてフルフラット設計。小さな段差がないから、つまずきにくく、お掃除もスムーズ。お子さまやご高齢の方にも優しく、家中を快適に行き来できます。
洗面台のすぐ横に収納スペースを確保。タオルや日用品のストックなど、使いたい物をすぐ取り出せる便利な設計［2025年5月25日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）お洗濯もばっちり乾きそうですね！
バルコニーからの眺め（北西方向）目の前に高い建物がなく、見晴らしの良い開放感のあるお住まいとなっております。また、周囲の目線が気になることもありません！
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◇ペット飼育可能 ◇節水トイレ◇三面鏡裏収納有◇ディスポーザーが設置されており、生ごみの処理が簡単に行えます◇リビングと一体感のある対面式カウンターキッチン！◇室内は段差のないフルフラット設計で、バリアフリーに配慮！◇宅配BOX有！◇オートロックセキュリティで安全安心！◇小中学校徒歩10分以内！◇大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩10分「宇野辺」駅からモノレールで「南茨木駅」までは2分、「千里中央」駅までは8分！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ヴェリテ千里青葉丘
- 価格
- 4850万円
- 管理費等
- 7610円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,800円
- 住所
- 大阪府吹田市青葉丘南
- 交通
-
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩8分
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩29分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩29分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.45m2（壁芯）
- 総戸数
- 99戸
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 10.53m2
- 築年月
- 2023年6月(築2年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人日勤
- 備考
- ＜物件名＞ヴェリテ千里青葉丘／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇ウィル不動産販売◇２０２３年６月竣工！ハウスクリーニング後のお引渡し！、ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：7610円／修繕積立金帯：5800円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 江坂営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-21-17
TEL：0120-147127
取引態様：専任媒介
管理コード：772542R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77600528]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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