ネバーランド甲東園２番館 5階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格5280万円、専有面積99.88m2、バルコニー面積74.06m2 専有面積99.88平米の3SLDK。広々としたルーフバルコニーが魅力。ルーフバルコニーに面したLDKは3面採光を確保しています。洋室約4.5帖隣接するLDK・洋室とそれ…
ネバーランド甲東園2番館の外観（南東側から）
LDK18.7帖［2025年5月27日撮影］
LDK18.7帖［2025年5月27日撮影］
浴室は窓付きです［2025年5月27日撮影］
キッチン［2025年5月27日撮影］
東側洋室7帖［2025年5月27日撮影］
玄関［2025年5月27日撮影］
洗面室［2025年5月27日撮影］
収納［2025年5月27日撮影］
トイレ［2025年5月27日撮影］
エントランス
敷地内駐車場（ロボットゲート付き屋外機械式）
バルコニー［2025年5月27日撮影］
段上西小学校[公立]まで934m 段上西小学校[公立]の外観
給湯器リモコン［2025年5月27日撮影］
浴室乾燥機リモコン［2025年5月27日撮影］
食器洗い乾燥機［2025年5月27日撮影］
西側洋室5.6帖［2025年5月27日撮影］
屋内にある駐輪場
バルコニーからの眺め（北東方向）［2025年5月27日撮影］
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！詳しくは当社ホームページまで。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ネバーランド甲東園２番館
- 価格
- 5280万円
- 管理費等
- 1万2520円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 24,689円
- 住所
- 兵庫県西宮市段上町４
- 交通
-
阪急今津線 甲東園駅 徒歩8分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩10分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩3.4km- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 99.88m2（壁芯）
- 総戸数
- 40戸
- 所在階/階数
- 5階/7階建
- バルコニー面積
- 74.06m2
- 築年月
- 2003年1月(築22年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料1,920円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ネバーランド甲東園２番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■本日対応可／ルーフバルコニー・ポーチ付き／リフォーム済、ＬＤＫ１８畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12520円／修繕積立金帯：24689円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 西宮営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県西宮市南昭和町3-18
TEL：0120-880813
取引態様：媒介
管理コード：736058R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77594895]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5280万円
兵庫県西宮市段上町４
阪急今津線 甲東園駅 徒歩8分
3SLDK 99.88m2
兵庫県西宮市段上町４
阪急今津線 甲東園駅 徒歩8分
3SLDK 99.88m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5280万円
兵庫県西宮市段上町４
阪急今津線 甲東園駅 徒歩8分
3SLDK 99.88m2
兵庫県西宮市段上町４
阪急今津線 甲東園駅 徒歩8分
3SLDK 99.88m2
- 周辺の駅から探す
