イニシア京都五条 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格6480万円、専有面積59.11m2、バルコニー面積4.97m2 ■間取り■生活動線に配慮した機能的な2LDK。独立した洋室2部屋はテレワークや趣味の部屋としても活用可能。家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けできます。
■外観■京都五条通沿いに佇むレジデンス。5階部分南向きバルコニーにつき陽当たり・眺望良好◎。洗練された外観と上質な共用部が暮らしを彩り、24時間ゴミ出し可能・宅配BOXなど欠かせない設備も充実。
■リビング■リビング・キッチンの2箇所に床暖房完備！寒い季節もあたたかく過ごせる快適な住まいです。
■エントランス■デザイン性の高いディスプレイウォールが印象的なラウンジ。住まう方やゲストをやさしく迎える、落ち着いた雰囲気の共用空間です。
■洋室■仕切りを開けて使用可能な洋室。ベッドスペースとしても書斎としても使える柔軟性のある空間です。
■キッチン■ダークカラーのキッチンが印象的。収納力と使いやすさを兼ね備えたスライド式収納。嬉しい3口ガスコンロのシステムキッチン。食器洗乾燥機もあり、家事が捗ります。
■リビング■南向きの窓から自然光が差し込む明るく開放感あふれるリビング。ナチュラルな木目フローリングが温かい印象に。
■リビング■令和5年建築の為、まるで新築のような室内。縦長の間取りは家具の配置もしやすく、暮らしに合わせてレイアウトを楽しんでいただけます。
■洋室■採光良好で明るい洋室は収納スペースも完備しており、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■浴室■浴室乾燥機完備！ゆとりあるバスルームは床が乾きやすく、滑りにくく安心。
■洗面■明るくゆとりのある三面鏡洗面台は収納も豊富！朝の身支度もスムーズに。
■トイレ■収納が多くお掃除道具などもすっきり収納。優しいカラーを基調とした落ち着いた空間。
■玄関■高級感のある玄関スペース。洗練された明るい照明でご家族を温かく迎えてくれます。
■眺望■地下鉄「五条」駅徒歩7分。通勤・通学に便利な立地。生活施設も徒歩圏に揃い、暮らしやすさと安心感を兼ね備えています。
■バルコニー■開放感あふれるバルコニー！一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
■共有部分■Wi-Fiが完備された共有ラウンジ。訪れる人をやさしく迎え、住まう方に癒しの時間を与えます。
■共有部分■プライバシーに配慮されたワークブースを完備。共用部に設けられたワークスペースは、静かで集中しやすい環境。テレワークや資格試験の勉強、読書にも最適な場所としてご活用いただけます。
■エントランス■アートピースのように配置された装飾棚が空間に彩りを添えるラウンジホール。訪れるたびに心に残る、洗練された空間演出が魅力。
■共有部分■高級感あるブラックパネル仕様の宅配ボックスは、デザイン性と機能性を兼備。防犯面にも配慮された、スマートな暮らしの強い味方。
■サイクルスペース■敷地内にシェアサイクルポートを完備。ちょっとした買い物や駅までの移動、観光にも便利。都市生活を快適に支える嬉しいサービスが整っています。
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京都のメインストリート五条通に面する開放感あふれる築浅レジデンス単身者からセカンドライフを楽しむご夫婦まで、幅広いライフスタイルに応えます。・京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩7分・小中学校まで徒歩10分圏内・敷地内にシェアサイクルポートを完備室内は床暖房や浴室乾燥機などを完備し、暮らしの快適性と機能美を両立。南向きのバルコニーからは陽光が差し込む心地よい毎日が広がります。共用部には高級感漂うラウンジやセキュリティ設備も充実しており、安心と上質な時間を提供します。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- イニシア京都五条
- 価格
- 6480万円
- 管理費等
- 1万6600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,900円
- 住所
- 京都府京都市下京区上金仏町五条通油小路西入
- 交通
-
地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩7分
阪急京都線 大宮駅 徒歩15分
京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.11m2（壁芯）
- 総戸数
- 49戸
- 所在階/階数
- 5階/11階建
- バルコニー面積
- 4.97m2
- 築年月
- 2023年6月(築2年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,166円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞イニシア京都五条／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆令和５年６月建築◆五条通に面するレジデンス◆地下鉄「五条」駅徒歩７分、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16600円／修繕積立金帯：6900円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： CASAの仲介 関西不動産販売(株)京都桂川店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：京都府京都市南区久世上久世町798-1
TEL：075-874-4000
取引態様：専属専任媒介
管理コード：3929 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77588974]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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