ディオフェルティ豊中・曽根 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3190万円、専有面積66.56m2、バルコニー面積18.48m2

現地（2025年5月）撮影

共用部

現地（2025年5月）撮影

現地からの眺望（2025年5月）撮影

画像

現地（2025年5月）撮影

共用部

現地からの眺望（2025年5月）撮影

現地（2025年5月）撮影

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2025年1月リフォーム済☆全室壁・天井クロス張替☆洋室2部屋・廊下・LDKフローリング張替え☆システムキッチン新調☆洗面化粧台・洗濯防水パン新調☆トイレ新調(温水洗浄便座付)☆ユニットバス新調☆建具交換☆トイレ・洗面室CF張替☆和室畳新調、襖張替☆ハウスクリーニング■北西東三方住戸■階下はピロティの為、住戸はございません。■空家につきお気軽にご内覧可能♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ディオフェルティ豊中・曽根

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価格

3190万円

返済シミュレーション

管理費等

9320円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,980円

住所

大阪府豊中市利倉東１

交通

阪急宝塚線服部天神駅徒歩13分
阪急宝塚線曽根駅徒歩14分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.56m²（壁芯）

総戸数

152戸

所在階/階数

3階/10階建

バルコニー面積

18.48m²

築年月

1996年3月(築29年4ヶ月)

方位

北

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

住宅情報積立金（月額）1,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ディオフェルティ豊中・曽根／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年１月リフォーム済物件！北西東三方角住戸、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：9320円／修繕積立金帯：11980円
特記事項: 閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：不動産流通(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第010740号
所在地：大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10
TEL：06-6354-7200
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77583765]
情報公開日: 2025年06月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3190万円
大阪府豊中市利倉東１
阪急宝塚線服部天神駅徒歩13分
3LDK　66.56m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円