ローレルコート谷町 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4850万円、専有面積72.22m2、バルコニー面積8.4m2 南向きで陽当たり良好な「3LDK」の住戸。LDと隣接する和室あり。一体利用すれば、約18.3帖のゆとりある空間としてお使いいただけます。※図面と現況に相違がある場合は、現況優先…
【ローレルコート谷町】大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩6分！通勤・通学に便利な立地です。総戸数84戸、地上15階建て5階部分に位置しています。南向きにつき陽当たり・通風良好です！
【現地外観写真】モノトーンが映える、スタイリッシュで落ち着きのある外観。現況、空室につき、ゆっくり内覧可能です。引渡可能時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
【LDK】南向きバルコニーに面した明るいLDK。掃き出し窓から出入りできます。LD部分は床暖房付きで寒い時期も足元から温まります。
【キッチン】ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。シンク下収納と吊戸棚付き。散らかりがちな水廻りがすっきりと片付きます。
【和室/約6帖】LDKに隣接しています。お子様の遊び場や家事スペースなど、多用途に活用可能です。布団や衣類の収納に重宝する押入れ・天袋が備えられています。
【LDK】ホワイト調のクロスで、明るくシンプルな内装。様々なインテリアと相性が良く、お好みのお部屋作りが楽しめます。キッチンカウンターが設けられているので、配膳や片付けの際に便利です。
【洗面所】ご家族が並んで身支度のできる、大きな一枚鏡が設けられています。洗面所へは玄関からLDKを通らずにアクセスでき、外から汚れやウイルスを持ち込みにくい間取りです。
【浴室】清潔感のある浴室。1日の終わりに、お風呂に浸かってリラックスできそうです。ハンガーパイプ付きですので、洗濯物を干すことができます。
【トイレ】一年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座機能付きのトイレ。壁面リモコン・トイレットペーパーホルダーが備えられています。
【洋室/約7帖】ゆとりある広さで、主寝室としてもおすすめです。各洋室はプライベート空間を確保しやすい振分タイプにつき、お一人の時間もゆったり過ごせます。
【洋室/約7帖】玄関からすぐにアクセスできる、独立性の高いお部屋。クローゼットが設けられているので、帰宅後すぐに荷物を片付けられます。
【住戸からの眺望写真】バルコニーからは谷町の街並みを眺めることができます。南向きにつき、晴れた日は洗濯物が気持ち良く乾きそうです。
【玄関】高さのある収納が備えられているので、玄関がすっきりと片付きます。姿見付きのため、お出かけ前にサッと身だしなみを整えることができます。
【共用部】ソファーとテーブルが配置され、待ち合わせの際や打合せなどに利用することができます。共用部は手入れが行き届いている印象です。
【エレベーター】エレベーターが設置されています。ベビーカーでの移動や、買物帰りで重い荷物を持っていても、エレベーターを使えば負担が少なくすみます。
【エントランス】共用部には宅配ボックスが設置され、不在時や非対面での受け取りが可能です。荷物が届く予定がある日でも、安心して外出できます。
【エントランス】スーパー・コンビニが徒歩5分圏内。ほか教育施設・郵便局・病院などの生活施設も徒歩圏内に充実し、利便性の高い住環境です。
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■交通・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで徒歩6分・大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅まで徒歩7分■大林組施工、近鉄不動産分譲マンション。■専有面積72.22㎡。地上15階建てマンションの5階部分。■安らぎの和室含む「3LDK」の間取り。■LDと和室の一体利用で、約18.3帖のゆとりある空間に。■LD部分に床暖房が搭載されています。■キッチンは調理中も会話が弾む対面仕様。■陽当たり良好な南向きバルコニー。■共用部に宅配ボックス、駐輪場あり。■周辺環境・ファミリーマート谷町七丁目店まで徒歩3分・阪急オアシス上本町店まで徒歩5分・大阪市立中央小学校まで徒歩7分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルコート谷町
- 価格
- 4850万円
- 管理費等
- 4100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 25,500円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区谷町８
- 交通
-
地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 谷町六丁目駅 徒歩7分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.22m2（21.84坪）（壁芯）
- 総戸数
- 84戸
- 所在階/階数
- 5階/15階建
- バルコニー面積
- 8.4m2
- 築年月
- 1998年2月(築27年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用利用料（月額）900円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・床暖房・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ローレルコート谷町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆南向き！陽当たり・通風良好◆大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩６分！、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：4100円／修繕積立金帯：25500円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 近鉄不動産(株)上本町営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町6-1-55
TEL：0800-8882266
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77578554]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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