三国本町スカイハイツ 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2498万円、専有面積63.8m2、バルコニー面積25.74m2
外観
■リビングは広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■照明付きで初期費用が抑えられるのも嬉しいポイント！
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！■大きな窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！■日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等、柔軟な使い方もできますね♪
■リビング横４．８帖の洋室です！■南面バルコニーの掃き出し窓からは気持ちのよい光が差し込みます！■陽当たりもよく気持ちの良い雰囲気です！
■キッチン横約５．１帖の洋室です！■全居室引き戸になっているのもうれしいポイントです！■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！
■玄関横約４．５帖の洋室です！■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！
■全居室収納付きに加え、大容量の廊下収納もあります！■収納豊富な間取りで収納家具を買い足す必要がないですね！
■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室乾燥機を完備しています！■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■自然な穏やかさのあるナチュラルカラーが魅力的な玄関！■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
■玄関にはハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
■全室を接している引き廻しバルコニーです！南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！ ■現況空室のため、眺望含めぜひ現地にてお確かめください♪
■バルコニーからの眺望です！■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
■南東角部屋で、玄関の前には階段があるため、出入りも便利です！■災害時の避難経路もシンプルで安心ですね！
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
--イチ押しポイント--■令和７年２月にフルリノベーション完成済のキレイなお部屋です！■三国駅徒歩５分の駅近好立地物件です！■南東角住戸で全室に大きな窓がありとても明るいお部屋です！■南東側の引き廻しバルコニーで陽当たり良好で広々としています！■浴室乾燥機・食洗機付き！-リフォーム箇所-■キッチン ■浴室 ■洗面化粧台 ■トイレ■クロス・床材貼替 ■建具新調--周辺環境--■三国小学校・・・徒歩９分■三国中学校・・・徒歩１３分■スーパー・・・徒歩５分■コンビニ・・・徒歩１分■東淀川病院・・・徒歩７分※他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 三国本町スカイハイツ
- 価格
- 2498万円
- 管理費等
- 7850円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,270円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区三国本町２
- 交通
-
阪急宝塚線 三国駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩20分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.8m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 25.74m2
- 築年月
- 1978年5月(築47年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞三国本町スカイハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■リノベーション済■月々６万円台で購入可■三国駅徒歩５分■南東角部屋、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7850円／修繕積立金帯：13270円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77573940]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2498万円
大阪府大阪市淀川区三国本町２
阪急宝塚線 三国駅 徒歩5分
3LDK 63.8m2
大阪府大阪市淀川区三国本町２
阪急宝塚線 三国駅 徒歩5分
3LDK 63.8m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2498万円
大阪府大阪市淀川区三国本町２
阪急宝塚線 三国駅 徒歩5分
3LDK 63.8m2
大阪府大阪市淀川区三国本町２
阪急宝塚線 三国駅 徒歩5分
3LDK 63.8m2
- 周辺の駅から探す
