ハイム東住吉 １，８８０万円 1階 1SLDK 物件詳細
1LDK+S（納戸）、価格1880万円、専有面積59.98m2 開放的な南向き専用庭付の１階部分。間取り変更で広くなったLDKは広々とご家族やゲストとゆったりとくつろげます。ウォークインクローゼットやカップボードがあり、住空間をスッキリと有効活用できます。
総戸数７３戸、鉄骨コンクリート造の６階建てです。本物件は１階部分に位置し採光・通風良好な南向き・専用庭付の住戸です。
マンション前面道路は広めの歩道があり、お子様のいるご家庭でも安心してお出かけができます。綺麗に舗装されているため、自転車でもスムーズにお出かけができそうです。
テーブルやソファなどを置いても余裕があり、ゆったりと過ごせます。ご家族で寛ぐことはもちろん、友人を招いてパーティーを楽しむこともできそうです。☆設置している家具については、別途費用にて売渡可能です。
２０２５年４月のリフォームにて新調されたシステムキッチン。ワークトップ下の収納には、調理器具や食品ストックなどをたくさん収められます
広々とした約２０帖以上のLDKです。ご家族が勉強や家事など思い思いの時間を過ごしていても、どこかつながりを感じられる空間づくりが叶います。☆設置している家具については、別途費用にて売渡可能です。
浴室乾燥機付きです。天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせるため便利です。一面をライトグレーにすることで落ち着きのある癒し空間に仕上げた浴室です。
シックなデザインにレンガ調の壁紙を併せたキッチン。統一感のあるカップボードを採用しているため、収納場所に困らずキッチン回りをきれいに保つことができます。
優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります。どんな家具を置いてどんなお部屋にするか想像が膨らみますね。素敵なお部屋でゆったりとお過ごしください。
住まいの第一印象を決める玄関。収納が備わり、散らかりがちな玄関を綺麗に保てます。ゲストを気持ちよくお出迎えできそうです。
間接照明付きの鏡に丸いボウルとシックなデザインのの洗面化粧台。いつもの生活に少し特別感のある仕上がりに施工しました。
ハンガーパイプ付きでたっぷりと収納できるWICが備わっています。衣類だけでなく、帽子やカバン、アクセサリーなどをすっきりと片付けることができるので、居住スペースを有効に使えます。
新規交換済みのトイレは住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。
【駐輪場】通勤・通学やお子さまの送迎等、自転車をご利用の方に嬉しい敷地内駐輪場があります。使用料金等、詳しくはお問い合わせください。
食器洗乾燥機が搭載されています。高温のお湯や高圧水流を使うことにより、汚れを効果的に落とすことができます。家事の負担が軽減され、暮らしにゆとりが生まれそうです。
1階部分につきお庭がついています。家庭菜園や、ガーデニング等の趣味に活用できます。南向きにつきお部屋に明るい日差しが差し込みます。
万代喜連西店まで325m 万代は、買い物が楽しくなる店作り、家計に優しい価格帯、健康をお支えする品揃えと新鮮さを特徴としています。
WICのある約６帖の洋室はご夫婦の寝室としてもお使いいただけます！ご家族の個室としてはもちろん、客間やテレワークスペースなど多目的にご活用可能です。
玄関横には鍵や小物を飾れるニッチを採用。好みの雑貨をディスプレイしたり、その家の個性を表すことのできるスペースです。
約２０帖のリビングには大容量の収納が備わっています。パントリーとしてお使いいただけるため、日用品やキッチン用品・調味料などのストックを収納するのに便利です。
【集合ポスト】エントランスに集合ポストが設置されています。エントランスは、掃除が行き届いており、毎日気持ち良くご利用いただけます。
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-・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－◆物件のおすすめポイント◆○令和７年４月リフォーム完成済リフォーム内容↓↓・キッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・浴室新調 ・トイレ新調・全室クロス張替 ・床張替 等○ペットと一緒に暮らせるマンションです♪（規約制限有）○２路線３駅利用可能♪○南向き専用庭につき日当たり良好♪○カップボード・テレビボード・ランドリーポール付！◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい♪（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ハイム東住吉 １，８８０万円
- 価格
- 1880万円
- 管理費等
- 8775円／月（自主管理(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,930円
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連西５
- 交通
-
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 喜連瓜破駅 徒歩17分
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 59.98m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1973年11月(築52年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 自治会費250円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・システムキッチン・庭・専用庭・管理人日勤・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ハイム東住吉 １，８８０万円／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞本日内覧可能☆月々４万円台！☆リノベ済のマンションで即入居可☆、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：8775円／修繕積立金帯：5930円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77567161]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
大阪府大阪市平野区喜連西５
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩7分
1SLDK 59.98m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
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地下鉄谷町線 平野駅 徒歩7分
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