サンライズマンション貝塚 6階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1880万円、専有面積62.55m2、バルコニー面積10.9m2

【インスペクション実施済み＆瑕疵保険付で安心】 R7年6月リフォーム済み、ペット飼育可のマンション！

大きな窓から気持ちのいい風と光が室内に届きます。 R7年6月下旬全室クロス・フローリング新調済み。

インスペクション実施済み　瑕疵保険付で安心♪

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ウッド調の床材で温かみを感じられるリビングです。 R7年6月下旬全室クロス・フローリング新調済み。

リビング全体が見渡せてご家族との会話が弾むカウンター付キッチンです。

ご家族との会話が弾むカウンター付キッチン。 R7年6月下旬、ガスコンロ・レンジフード新調済み。

一日に疲れを癒すゆったりスペースを確保。浴室乾燥機付のため雨の日でも衣類を室内で干せます。

サイドに収納がありメイク用品や洗顔小物などをスッキリ収納できます。大きな鏡も魅力的です。

R7年6月下旬、トイレ新調済み。節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。

和室はリビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです。

【洋室6.8帖】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。

【洋室6.8帖】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。ウッド調で温かみを感じるお部屋です。

玄関横に大きなシューズクロークがございます。ゴルフバックやベビーカーなどの大きな物もラクラク収納。

スッキリとした玄関・廊下です。バリアフリー仕様です。

大きなシューズボックスで玄関まわりがすっきりしますね。

広々ワイドバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きそうです。布団などの大きなものもラクラク干せますね。

来客者を確認できるＴＶモニター付き。普段の生活時やお子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。

貝塚市立第一中学校まで754m

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〇--　おすすめポイント　--〇・南海本線「貝塚」駅歩約２分・ペット飼育可（規約あり）・採光・通風・眺望良好〇--　周辺施設　--〇・万代貝塚店…歩５分（３６７ｍ）・貝塚市立貝塚病院…歩７分（５４４ｍ）〇--　学校　--〇・貝塚市立北小学校…歩７分（５１７ｍ）・貝塚市立第一中学校…歩１０分（７５４ｍ）〇--　充実設備　--〇・LDKに床暖房・ＴＶモニター付インターホン・スロップシンク・浴室乾燥暖房　など～R７年６月下旬リフォーム完了済み～●ガスコンロ、レンジフード、トイレ、給湯器新調●全室クロス・フローリング、CF、襖貼替●ハウスクリーニング　など

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サンライズマンション貝塚

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価格

1880万円

返済シミュレーション

管理費等

1万380円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,570円

住所

大阪府貝塚市近木町

交通

南海本線貝塚駅徒歩2分

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駐車場

敷地内（1万4000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

62.55m²（18.92坪）（壁芯）

総戸数

43戸

所在階/階数

6階/13階建

バルコニー面積

10.9m²

築年月

2003年3月(築22年7ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

町内会費（月額）600円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器　等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞サンライズマンション貝塚／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器　等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《インスペクション実施済み＆瑕疵保険付き》リフォーム済み！ペット飼育可！、瑕疵保険（国交省指定）保証付・建築士等の建物検査報告書・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・湖・池が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：10380円／修繕積立金帯：9570円
法令等制限：防火地域／日影規制／宅地造成等工事規制区域／居住誘導区域
特記事項: ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上・インスペクション済・瑕疵保険（国交省指定法人）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

貝塚市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内19位
全国663位

偏差値: 48.25

項目別順位

安心度: 府内12位
全国601位

利便度: 府内19位
全国549位

快適度: 府内25位
全国421位

富裕度: 府内24位
全国487位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内27位
全国486位

偏差値: 48.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	20施設	府内20位	全国331位
保育所等の状況（利用児童数）	1,988人	府内21位	全国271位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	府内15位	全国211位
一般診療所数	57施設	府内25位	全国354位
1万人当たり病床数	289.3床	府内2位	全国38位
1万人当たり医師数	20.7人	府内17位	全国354位
介護保険施設定員数	365人	府内28位	全国661位
介護保険料	6,477円	府内14位	全国642位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.18件	府内14位	全国660位
千人当たり交通事故件数	3.43件	府内26位	全国712位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

貝塚市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：泉州不動産販売(株)
免許番号：大阪府知事（13）第016746号
所在地：大阪府岸和田市土生町5-2-12
TEL：0120-406135
取引態様：専任媒介
管理コード：294870; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77561927]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円
大阪府貝塚市近木町
南海本線貝塚駅徒歩2分
2LDK　62.55m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円