ジオタワー新町 10階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格6880万円、専有面積55.61m2、バルコニー面積6.96m2 間取り図
外観（撮影年月：2025年05月）
LDK（撮影年月：2025年05月）
トイレ（撮影年月：2025年05月）
洗面室（撮影年月：2025年05月）
洋室（撮影年月：2025年05月）
エントランス（撮影年月：2025年05月）
LDK（撮影年月：2025年05月）
洋室（撮影年月：2025年05月）
キッチン（撮影年月：2025年05月）
キッチン（撮影年月：2025年05月）
洗面室（撮影年月：2025年05月）
収納（撮影年月：2025年05月）
ガストップ三口コンロ（撮影年月：2025年05月）
洋室（撮影年月：2025年05月）
洋室（撮影年月：2025年05月）
収納（撮影年月：2025年05月）
玄関（撮影年月：2025年05月）
洋室（撮影年月：2025年05月）
調理油過熱防止や消し忘れ消化機能など、安心してお料理が楽しめるSIセンサーコンロを採用。天板は汚れにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。
グリルは、調理に手間がかかりがちなお肉やお魚を、短時間でサッと焼き上げることができます。また、薄いお肉やお魚などを調理するときに向いており、温度設定をする必要がなく、使い始めるとすぐに熱を持つのも特徴です。
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＜ 物件のおすすめポイント ＞■2025年1月築（新築未入居物件）■北西角住戸■専有面積：55.61m2（約16.82坪）■間 取 り：1LDK■ペット飼育可（規約制限あり）■約12.5帖のリビングダイニング（床暖房あり）■セキュリティ ・24時間体制のセキュリティシステム ・ハンズフリーセキュリティシステム など■アクセス・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩3分・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩8分・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩10分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジオタワー新町
- 価格
- 6880万円
- 管理費等
- 1万5900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,570円
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町３
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩8分
地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 55.61m2（壁芯）
- 総戸数
- 190戸
- 所在階/階数
- 10階/36階建
- バルコニー面積
- 6.96m2
- 築年月
- 2025年1月(築1年未満)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ジオタワー新町／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞２０２５年１月築の新築未入居物件です！「ジオタワー新町」、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：15900円／修繕積立金帯：5570円
法令等制限：インターネット使用料：２０９０円／月 - 特記事項
- ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 野村の仲介+阿倍野センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル4階
TEL：0120-803-906
取引態様：専任媒介
管理コード：EE015004 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77560389]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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