エイジングコート千里丘 2階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1350万円、専有面積54m2、バルコニー面積9.72m2 【間取り図】平成２２年１月建築。専有面積：５４．００平米（約１６．３３坪）。各居室に繋がる扉は引き戸ですので力に頼らない、スムーズで軽快な開閉ができ…
【現地外観写真】シニア向け分譲マンションでございます。２LDK・南東向きバルコニーなので陽当り良好です。JR東海道本線「千里丘」「岸辺」駅徒歩１５分の２沿線利用可能です。
【現地外観写真】共有施設・マンションサービスが複数ございます。マンション専用シャトルバス（１００円/回）。レストラン併設（飲食有料）。大浴場・ホビールーム・フィットネスルーム（一部有料）。
【リビング】南東向きの明るいLDKは約１０．０帖。ナチュラルテイストのリビングは、お気に入りのインテリアが映えます。日照時間が長いため、日中は電気をつけなくても明るく、経済的です。
【キッチン】令和４年１月：キッチン新調。油ハネも気にせずにお料理に集中ができ、臭いや音もリビングに届きにくい独立型のキッチンです。直線的な動作で作業がしやすい壁付けタイプです。
【リビング】白と茶色を基調とした落ち着いた色合いのリビングです。LDKと隣接した和室を併せて続き間として広々とお使いいただけます。ナチュラルカラーのフローリングが落ち着く空間を演出します。
【浴室】浴室には手すりが設置されておりお年寄りにも安心。 浴室乾燥機が備えられておりますので、雨の日やアレルギーの季節も室内で洗濯物を乾かすことができます。
【キッチン】IHクッキングヒーター仕様のシステムキッチンはお手入れも簡単。電動吊り戸棚がございます。スイッチ操作で出し入れが簡単です。換気扇もリモコンで操作可能。
【リビング以外の居室】和室横の洋室は約６．０帖でございます。収納部分もたっぷりございますので、お部屋の荷物や季節ものの衣類や家電もすっきりと収納可能です。
【玄関】姿見鏡付収納型ベンチがございます。ベンチに座って、靴のぬぎ・はきができるので楽々です。玄関入口には全身鏡もあり、お出かけ前の身だしなみチェックが行えます。
【洗面台・洗面所】3面鏡になっているため、身だしなみもしっかり確認でき、収納スペースもございます。洗面化粧台下の収納扉を開けると、イス・車イスに座ったまま洗顔ができるので便利です。
【トイレ】手洗いキャビネットがございます。楽な姿勢で手洗いができるよう、高さ・位置も考えて設けています。吊り戸棚がありますので、トイレットペーパーなど備品がすっきりと整理できます。
【エントランス】ユニバーサルデザインのため、段差がなく、車いすなどでもスムーズに出入りできます。落着いた色合いで高級感のある玄関はご家族を心地よく迎え入れてくれます。
【ロビー】24時間有人管理なのでもしもの時でも安心です。またフロントサービスカウンターでは多彩な生活サービスをご提供するなど、細やかなおもてなしの心が息づいています。
【バルコニー】南東向きバルコニーで、お布団や洗濯物もからっと乾かせます。南東向きで日照時間も長いため、冬場もあたたかくお過ごしいただけます。バルコニー内には物干し用の器具が設置されております。
阪急オアシス吹田SST店まで320m 阪急オアシス吹田SST店:徒歩4分（約320m）
【リビング】壁側には、ダイニングテーブルやソファなどが配置しやすく、様々なレイアウトを楽しんでいただけます。段差でつまずくこともなく、安心な毎日をお過ごしいただけます。
【浴室】身長に合わせてシャワーの高さを自由に調節でき、一日の疲れを癒すマッサージ機能付きのスライド式マッサージシャワーヘッドです。ワイドミラーで、浴槽につかりながらフェイスケアが行えます。
【リビング以外の居室】コンセントは通常より高く、スイッチは車いすでも手が届くよう、通常より低めに設けています。全室バリアフリーなので、車いすでも住戸内をスムーズに動き回れます。
【玄関】玄関横には収納がございますので、スッキリしまえて、いつも綺麗な玄関空間を保てます。玄関や廊下には手すりが設置されておりますので、お年寄りの方にも安心です。
イズミヤ千里丘店まで480m イズミヤ千里丘店：徒歩6分（約480m）
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■2LDK・南東向きバルコニー■専有面積：54.00平米（約16.33坪）■24時間有人管理■令和4年1月：キッチン新調■共有施設：大浴場、ホビールーム、フィットネスルーム（※一部有料）、シアタールーム（2時間1000円）、ゲストルーム（1泊1人2500円）■マンション専用シャトルバス（100円/回）■レストラン併用（飲食有料）■24時間常駐スタッフ（緊急コールボタン設置）■JR東海道本線千里丘駅：徒歩15分（約1200m）■JR東海道本線岸辺駅：徒歩15分（約1200m）■阪急京都線正雀駅：徒歩22分（約1760m）■イズミヤ千里丘店：徒歩6分（約480m）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エイジングコート千里丘
- 価格
- 1350万円
- 管理費等
- 4万6632円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 9,700円
- 住所
- 大阪府摂津市千里丘６
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩15分
阪急京都線 正雀駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54m2（壁芯）
- 総戸数
- 134戸
- 所在階/階数
- 2階/15階建
- バルコニー面積
- 9.72m2
- 築年月
- 2010年1月(築15年6ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞エイジングコート千里丘／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞◆平成２２年１月建築 ◆シニア向け分譲マンション、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：46632円／修繕積立金帯：9700円
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
- ペット相談可・バリアフリー・管理人常駐
摂津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内3位
全国61位
- 偏差値
- 55.66
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 29施設 | 府内16位 | 全国246位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,425人 | 府内16位 | 全国224位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 53人 | 府内27位 | 全国576位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 府内26位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 55施設 | 府内26位 | 全国364位 |
| 1万人当たり病床数 | 48.2床 | 府内32位 | 全国762位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.5人 | 府内33位 | 全国758位 |
| 介護保険施設定員数 | 446人 | 府内24位 | 全国566位 |
| 介護保険料 | 6,490円 | 府内16位 | 全国650位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.76件 | 府内23位 | 全国773位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.81件 | 府内30位 | 全国749位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
摂津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)茨木店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府茨木市西駅前町5-5 (エス・バイ・エルクラスタ茨木1F)
TEL：0120-232832
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77559353]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1350万円
大阪府摂津市千里丘６
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩15分
2LDK 54m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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