藤井寺グリーンハイツ １号棟 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1480万円、専有面積66.28m2、バルコニー面積7.45m2 ◆間取り図はこちら♪◆近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩11分♪通勤・通学に大変便利な立地です♪◆南向きバルコニーで日当たり良好♪ぽかぽかとした癒される空間でお過ご…
◆7階建ての4階部分♪◆令和7年7月上旬リフォーム済み♪◆新しいお家で新生活を始めませんか？◆お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
◆約16.5帖の空間で、ご家族のコミュニケーションをお楽しみ下さい♪◆ご家族皆様が集まるリビングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！
◆壁付キッチンなのでリビングを広々使えます！◆ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪◆食器洗い乾燥機付きですので家事の負担を軽減でき、毎日のお料理もはかどります！
◆一日の疲れを癒す広々浴室♪◆毎日のバスタイムが楽しみになります♪◆落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です！◆追い炊き機能がございますので寒い冬場にも嬉しいですね♪
◆洗面台は3面鏡になっているため、身だしなみもしっかり確認できます！◆収納も豊富です♪細々したものもスッキリ収納できますよ♪
◆従来のトイレに比べると節水性にも優れております！◆清潔感のある空間で、落ち着きますね♪
◆ダイニング、リビングと家具を配置しやすい間取りです◆ダイニングテーブルを置くことで、出来立てのあたたかいお料理をご家族みなさまでお楽しみいただけます♪
◆お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます♪◆室内はいつも明るく、気持ちのいい朝を迎えられます♪
◆普段使わない物もしっかり収納でき、お部屋を広々と使えます♪◆冬物の収納にも困りません。お子さんのお片づけも上手に出来そう♪
◆全居室６帖以上の広々としたお部屋です！◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！
◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪◆やさしい木目調のフローリングなので、家具もお部屋に馴染みやすいですよ♪
◆3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます！◆便利な魚焼きグリルもございます♪◆お料理を効率的に、楽しく♪
◆モニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪◆音と映像で訪問者を確認出来るTVモニターホン♪◆突然の来客時にも外の様子が確認出来て安心です♪
◆テレビやソファを置いて、ご家族皆様がくつろぐ空間にもできますね！◆快適な癒しの空間で、心地良いひと時をお過ごしください♪
◆リビング収納があるのは嬉しいポイント！◆お掃除道具や、ご家族共有の荷物などを収納する際に便利な収納スペースです！
◆広々としたお部屋は、様々な使い方ができますよ♪
◆シャワー付き洗面化粧台でお掃除もラクラク♪◆毎日使う洗面台だからこそ綺麗に保ちたいですよね♪
◆空き状況などお気軽にお問い合わせください♪◆前の道は広々としておりますので、駐車もラクラク行えます♪
◆駐車場や自転車置場など共用施設が充実しております！◆屋根付きの駐輪場がございます♪◆実際に現地ご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください！
羽曳野市立高鷲南小学校まで480m
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～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・南向きバルコニーなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます♪・休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？・管理の行き届いた綺麗なマンションです。・スペースを効率的に使用できます♪◆リフォーム箇所(２０２５年７月)完成予定・キッチン、浴室、トイレ、洗濯パン新調、他多数ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤井寺グリーンハイツ １号棟
- 価格
- 1480万円
- 管理費等
- 5180円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,630円
- 住所
- 大阪府羽曳野市高鷲４
- 交通
-
近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩11分
近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩17分
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩31分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 66.28m2（壁芯）
- 総戸数
- 438戸
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- 7.45m2
- 築年月
- 1980年2月(築45年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗濯パン 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞藤井寺グリーンハイツ １号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗濯パン 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年７月上旬リフォーム完成予定◆７階建ての４階部分、内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上・南面バルコニー
販売戸数：1戸／管理費等帯：5180円／修繕積立金帯：8630円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
羽曳野市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内30位
全国536位
- 偏差値
- 47.75
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 15施設 | 府内22位 | 全国417位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,978人 | 府内22位 | 全国273位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 69施設 | 府内23位 | 全国298位 |
| 1万人当たり病床数 | 148.6床 | 府内8位 | 全国309位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.8人 | 府内13位 | 全国242位 |
| 介護保険施設定員数 | 818人 | 府内14位 | 全国288位 |
| 介護保険料 | 6,496円 | 府内17位 | 全国654位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.00件 | 府内6位 | 全国461位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.64件 | 府内14位 | 全国615位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
羽曳野市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム松原店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府松原市阿保4-1-34
TEL：0120-438808
取引態様：媒介
管理コード：12505151158120 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77557232]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1480万円
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近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩11分
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1480万円
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