ラグザ大阪レジデンス 20階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格8980万円、専有面積124.99m2、バルコニー面積24.52m2 【間取り】3LDK・最上階南西角部屋！眺望・採光・通風良好！※図面と現況に相違ある場合には現況を優先します
【外観】JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩約4分！「大阪」駅も徒歩圏内の好立地レジデンス！
【キッチン】使いやすいI型キッチン！食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立ちます☆
【キッチン】上下に収納スペースがあるので、たくさん収納できキッチン回りもスッキリ！
【浴室】浴室暖房乾燥機付きで、寒い日の入浴や雨の日のお洗濯にも重宝！カビ防止にも！！
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
【浴室】落ち着きのある色合いでリラックスできるよう配慮された浴槽です◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり◎
【独立洗面台】ボウル一体型のカウンターはお手入れが楽で、洗面台を綺麗に保てます☆
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生面もバッチリです◎
【キッチン】魚焼きグリル付きで家事の効率もUP！
【キッチン】3口コンロ完備でお料理の幅も広がります☆
【物件からの眺望】20Fからの眺望！高層階につき見渡しも良好です◎
【物件からの眺望】周りに高い建物が少なく、広く大阪の景色をお楽しみいただけます☆
【物件からの眺望】20Fならではの開放感のある眺望です！
三菱UFJ銀行 福島駅前ATMまで299m
西梅田公園まで289m
LUCUa 1100(ルクア イーレ)まで1151m
グランフロント大阪まで1218m
ダイコクドラッグ 福島駅前店まで361m
大阪中之島美術館まで729m
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◇バルコニーは一部吹き抜けとなっており、スロップシンクもございます！◇周辺ではうめきた開発や中之島開発、タワーマンションも続々建設予定の注目エリアです！☆お部屋POINT――――――――〇リビングダイニング床暖房で冬も快適！〇キッチン食洗機・ディスポーザー・浄水器など機能充実！〇浴室ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機搭載！☆周辺情報――――――――〇近隣にスーパーやコンビニ多数！高い生活利便性！〇総合病院が徒歩圏内に複数あり、もしものときも安心！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ラグザ大阪レジデンス
- 価格
- 8980万円
- 管理費等
- 3万5630円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 24,080円
- 住所
- 大阪府大阪市福島区福島５
- 交通
-
阪神本線 福島駅 徒歩1分
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩2分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩6分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- 2,855円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 124.99m2（37.80坪）（壁芯）
- 総戸数
- 110戸
- 所在階/階数
- 20階/20階建
- バルコニー面積
- 24.52m2
- 築年月
- 1999年2月(築26年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ラグザ大阪レジデンス／＜借地権＞借地期間残存２４ 年、借地権設定登記相談、可（地主承諾要）、改定額事前協議／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆阪神福島駅徒歩１分◆２０階南西角！眺望・採光・通風良好◆１２０㎡以上、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：35630円／修繕積立金帯：24080円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・定期借地権
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：専任媒介
管理コード：41868 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77551296]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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