リバーガーデンこのはな 11階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格4480万円、専有面積84.1m2、バルコニー面積13.68m2 売主様こだわりのお部屋です！フローリングの上には、簡易カーペットがひかれており、フローリング大変綺麗な状態です！
総戸数297戸のマンモスマンション！管理人の方も親切な方で、管理も行き届いている素敵なマンションです！
売主様こだわりの桐たんす！和服や衣装棚も奥行がしっかりとありますので収納力豊富！
アラウーノに新調されております！タンクレストイレですとスタイリッシュに見えるのも良い点！
カワック丸ごと新調されております！バスタイムをより寛ぐスペースに！浴室乾燥機で雨の日の洗濯物も干せます！
マンション全体でオートロックの更新工事済み！
床暖房のリモコン、リビングとダイニング部分です！
床暖房のリモコン、キッチン部分です。
画像
ゲストハウスのお写真です。
ゲストハウスのお写真です。
ゲストハウスのお写真です。
ゲストハウスのお写真です。
リラクゼーションルームのお写真です。
スタディルームのお写真です。
キッズルームのお写真です。
1階エントランス横の談話室のお写真です。
セブンイレブン ユニバーサルシティ駅改札口店まで352m
ローソンユニバーサル・シティウォーク大阪店まで482m
マツモトキヨシユニバーサル・シティウォーク大阪店まで480m
ユニバーサル・シティウォーク大阪まで486m
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〇リフォーム履歴有 ２０２４年５月頃 ・浴室暖房乾燥機、ミストサウナ新調（カワック） ・洗面台水栓新調 ・一部建具新調 ・その他定期的な点検、リペア 等●お部屋について ・売主様こだわりのお部屋です！ 1.和室収納は、桐たんす仕様に変更 2.ＩＨコンロに変更 3.キッチン部分収納はＬＥＤに変更 4.バルコニー物干し竿スペース追加 5.玄関タイル、大理石に変更等 ・駐車場専用使用権利付！ 駐車区画も1階部分で、エントランスにも行きやすい場所です！ ・ペット飼育可能！ ・ハウスクリーニング渡し〇内見予約、随時受付中！ お気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- リバーガーデンこのはな
- 価格
- 4480万円
- 管理費等
- 1万5980円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,620円
- 住所
- 大阪府大阪市此花区島屋６
- 交通
-
ＪＲ桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩5分
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩9分
ＪＲ桜島線 桜島駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 84.1m2（壁芯）
- 総戸数
- 279戸
- 所在階/階数
- 11階/20階建
- バルコニー面積
- 13.68m2
- 築年月
- 2006年9月(築18年10ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- バイク置場料金（月額）500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
- リフォーム履歴
- 2024年5月完了
水回り設備交換：トイレ - 備考
- ＜物件名＞リバーガーデンこのはな／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：トイレ）／＜特徴＞●ハウスクリーニング渡し〇駐車場専用使用権利付●２４時間ゴミ出し可能！、建築確認完了検査済証・フラット３５・Ｓ適合証明書・年内引渡可・市街地が近い・避暑地
販売戸数：1戸／管理費等帯：15980円／修繕積立金帯：12620円
法令等制限：大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例、此花西部臨海地区地区計画 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・フラット35S適合
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21不動産情報センター(株)弁天町店
免許番号：大阪府知事（5）第050997号
所在地：大阪府大阪市港区波除3-2-5
TEL：06-6582-2112
取引態様：一般媒介
管理コード：084303-5087 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77546966]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4480万円
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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