明石土山駅前スカイハイツＣ棟 6階 3DK 物件詳細

3DK、価格880万円、専有面積59.29m2、バルコニー面積6.99m2 ◆令和７年５月リフォーム済（トイレ交換、クロス貼替え、フローリング貼替え、和室畳表替え、浴槽特殊塗装、ハウスクリーニング）◆ＪＲ土山駅まで徒歩５分◆二見北まで約９…

◆令和７年５月リフォーム済（トイレ交換、クロス貼替え、フローリング貼替え、和室畳表替え、浴槽特殊塗装、ハウスクリーニング）◆ＪＲ土山駅まで徒歩５分◆二見北まで約９５０ｍ、イオン土山店まで約４００ｍ

イオン土山ショッピングセンターまで400m

明石市立二見北小学校まで950m

明石市立二見中学校まで1800m

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■リフォーム内容令和７年５月リフォーム済（トイレ交換、クロス貼替え、フローリング貼替え、和室畳表替え、浴槽特殊塗装、ハウスクリーニング）■報告事項有り■写真中の家具等の調度品は対象に含まれません■周辺環境・二見北小学校まで約９５０ｍ・二見中学校まで約１８００ｍ・イオン土山店まで約４００ｍ■明石店紹介「ＪＲ明石駅」「山陽明石駅」から徒歩６分の立地。国道２号線沿いアスピア明石の南東側に店舗を位置し、駐車場は店舗南にございます。※資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0120-298-550】まで。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

明石土山駅前スカイハイツＣ棟

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価格

880万円

返済シミュレーション

管理費等

7640円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,240円

住所

兵庫県明石市二見町西二見

交通

ＪＲ山陽本線土山駅徒歩5分
山陽電鉄本線西二見駅徒歩24分
山陽電鉄本線東二見駅徒歩28分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3DK

専有面積

59.29m²（17.93坪）（壁芯）

総戸数

264戸

所在階/階数

6階/14階建

バルコニー面積

6.99m²

築年月

1983年8月(築41年10ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年5月完了
　水回り設備交換：トイレ
　内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞明石土山駅前スカイハイツＣ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆令和７年５月リフォーム済◆ＪＲ土山駅まで徒歩５分、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7640円／修繕積立金帯：9240円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

明石市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国325位

偏差値: 50.19

項目別順位

安心度: 県内14位
全国555位

利便度: 県内15位
全国492位

快適度: 県内4位
全国57位

富裕度: 県内16位
全国356位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内15位
全国409位

偏差値: 49.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	130施設	県内4位	全国39位
保育所等の状況（利用児童数）	8,751人	県内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内19位	全国563位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	254施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	125.3床	県内16位	全国416位
1万人当たり医師数	27.2人	県内9位	全国181位
介護保険施設定員数	1,716人	県内5位	全国102位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.71件	県内23位	全国719位
千人当たり交通事故件数	3.16件	県内18位	全国696位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売明石店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
TEL：0120-298550
取引態様：媒介
管理コード：61045490001; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77539552]
情報公開日: 2025年05月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　880万円
兵庫県明石市二見町西二見
ＪＲ山陽本線土山駅徒歩5分
3DK　59.29m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円