プレシアス清和台中央（室内美麗） 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1480万円、専有面積76.45m2、バルコニー面積12.9m2

現地（2025年5月）撮影

室内（2025年5月）撮影

現地からの眺望（2025年5月）撮影

室内（2025年5月）撮影

室内（2025年4月）撮影

室内（2025年5月）撮影

現地（2025年5月）撮影

室内（2025年5月）撮影

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◆室内大変丁寧にお使いです♪玄関前の広々としたアルコープは、ベビーカーや車いすの一時保管場所としても最適。◆上層階7階部分の南西向き、陽当り＆採光＆通風大変良好です！1.7ｍの奥行のあるバルコニーには便利なスロップシンク付き♪◆「川西能勢口」駅からバス乗車約16分、「清和台中央バス停」より徒歩1分、物件向かいには「阪急オアシス」があり、毎日のお買物にも最適です！◆安心のオートロック、便利な宅配ボックス付♪お子様が独立され、大きな戸建てのメンテナンスに苦慮されている方のお住替えに是非♪2人や3人家族に最適な間取りです！◆高さ制限はありますが、駐車場権利付き(駐車料無料)♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレシアス清和台中央（室内美麗）

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価格

1480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万320円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

25,990円

住所

兵庫県川西市清和台西３

交通

能勢電鉄妙見線川西能勢口駅バス16分/「清和台中央」バス停停歩1分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

専用使用権付駐車場（無料）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

76.45m²（壁芯）

総戸数

77戸

所在階/階数

7階/8階建

バルコニー面積

12.9m²

築年月

2002年7月(築23年2ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞プレシアス清和台中央（室内美麗）／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■室内美麗！「バス停」「阪急オアシス」から徒歩１分！駐車場権利付き！、山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10320円／修繕積立金帯：25990円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川西市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内26位
全国708位

偏差値: 47.80

項目別順位

安心度: 県内22位
全国708位

利便度: 県内26位
全国687位

快適度: 県内18位
全国325位

富裕度: 県内18位
全国400位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内25位
全国697位

偏差値: 45.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,489人	県内7位	全国213位
保育所等の状況（待機児童数）	97人	県内22位	全国591位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内10位	全国246位
一般診療所数	133施設	県内10位	全国157位
1万人当たり病床数	117.1床	県内18位	全国453位
1万人当たり医師数	20.7人	県内17位	全国354位
介護保険施設定員数	1,153人	県内8位	全国181位
介護保険料	5,880円	県内9位	全国320位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	県内12位	全国447位
千人当たり交通事故件数	3.69件	県内25位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川西市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ピタットハウス池田店(株)ニチレク
免許番号：大阪府知事（2）第060754号
所在地：大阪府池田市菅原町11-9 ニチレク池田桜通り
TEL：0120-930922
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77529506]
情報公開日: 2025年08月03日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1480万円
兵庫県川西市清和台西３
能勢電鉄妙見線川西能勢口駅バス16分/「清和台中央」バス停停歩1分
3LDK　76.45m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円