阪急池田伏尾台マンション 2階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格480万円、専有面積74.06m2 旧歯科クリニックのお部屋です。マンションはバス停すぐ目の前。マンション内にスーパー・薬局などあり、徒歩7分の場所に学校がございます。空家ですのでいつでもご見学可能です。

旧歯科クリニックのお部屋です。マンションはバス停すぐ目の前。マンション内にスーパー・薬局などあり、徒歩7分の場所に学校がございます。空家ですのでいつでもご見学可能です。

コープミニ伏尾台まで100m

池田市立ほそごう学園まで483m

細河保育園ふしお台保育所まで495m

伏尾台北中央公園まで458m

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■大阪～阪神間　10店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●池田駅・絹延橋駅アクセス【伏尾台センターバス停】徒歩約1分●鼓滝駅からはお車で約5分程度●北棟2階部分　伏尾台センターバス停目の前で視認性あり♪●マンション1階には店舗複数あり【コープミニ・ATM・薬局・カフェなど】●来客用駐車場完備●空家　いつでもご見学可能です。●バルコニーは南向き　日当たり良好の店舗です。●駐車場空き有り　月額8000円でご利用可能～周辺環境～・コープミニ伏尾台：徒歩2分・ほそごう学園：徒歩7分・ふしお台保育所：徒歩7分・伏尾台北中央公園：徒歩6分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

阪急池田伏尾台マンション

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価格

480万円

返済シミュレーション

管理費等

9880円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,787円

住所

大阪府池田市伏尾台３

交通

能勢電鉄妙見線絹延橋駅バス16分/「伏尾台センター」バス停停歩1分

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駐車場

敷地内（8000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

74.06m²（登記）

総戸数

91戸

所在階/階数

2階/6階建

バルコニー面積

築年月

1981年11月(築43年8ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

来客用駐車場（月額）4,510円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: 管理人日勤・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞阪急池田伏尾台マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◎やりとり不要で内見確定可能♪赤色の見学予約ボタンから最短２分で完了！！、即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9880円／修繕積立金帯：9787円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

池田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内6位
全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内7位
全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

池田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おウチネット豊中店(株)ワールド・ワン
免許番号：大阪府知事（5）第051345号
所在地：大阪府豊中市中桜塚3-2-34 第20ワールド村橋ビル2階
TEL：06-6844-2222
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77521201]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　480万円
大阪府池田市伏尾台３
能勢電鉄妙見線絹延橋駅バス16分/「伏尾台センター」バス停停歩1分
2LDK　74.06m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円