ワコーレ山本通グランツィオ 3階 1SLDK 物件詳細
1LDK+S、価格6480万円、専有面積84.1m2、バルコニー面積15.42m2
【LDK 約24.5帖】2022年4月にクロス、フローリングを新調しておりこだわりの空間を演出しております。室内大変綺麗にお使いです。
【LDK 約24.5帖】デットスペースが少ないアウトフレーム工法となっており、ダウンライトと折り上げ天井が開放的な空間を演出しております。
【LDK 約24.5帖】対面カウンタータイプのキッチンと面しているため、家族との会話を楽しみながら時間を過ごせます。壁面は、調湿・脱臭作用に優れたデザイン性の高いエコカラット施工です。
【浴室】ゆったりとした1618サイズのユニットバス。ツートーンカラー大判タイルの壁、人造大理石の浴槽、黒御影石の床など上質な素材で構成されています。
【キッチン】家事動線を考慮した使いやすいL字型キッチンタイプとなっており、ゴミ出しの手間や生ゴミの量を軽減できるディスポーザーを採用しております。
【洋室 約8.0帖】家具配置の自由度が高い約8.0帖の洋室となっております。書斎や趣味の空間、子供部屋など幅広い用途でお使いができるお部屋です。
【玄関】独立性を高めるアルコーブが設けられております。床にはタイルを敷き詰め、すっきりとした玄関先を演出しております。
【洗面室】曇り止めヒーターを内蔵した三面鏡仕様の大きなミラー。ミラーを開くとタオル類やシャンプー類など適材適所に活用できる収納スペースがございます。
【トイレ】タンク一体型のキャビネット式トイレを採用しております。空間をすっきり保ち、お掃除も便利な仕様となっております。大変丁寧にお使いです。
【玄関】外からお部屋の中が見えにくいプライバシーに考慮したクランクイン玄関となっており、収納力が豊富なトールタイプのシューズボックスがございます。
【納戸 約4.6帖】2022年4月にクロス、フローリングを新調しておりこだわりの空間を演出しております。クローゼットが２つ備わっており、収納力が豊富なプランです。
【LDK 約24.5帖】約24.5帖の開放感の高いLDKは、ゆったりとした空間を表現できます。室内大変綺麗にお使いです。
【キッチン】調理しながらリビングが見渡せる開放的な対面カウンターキッチンです。お片付けの手間が軽減できる食器洗浄乾燥機付となっております。大変丁寧にお使いです。
【洋室 約8.0帖】洋服、バッグ等も数多く収納できる大容量のウォークインクローゼットを設置。北側はバルコニー、西側は小窓が設置されており換気性にすぐれたお部屋となっております。
【洗面室】使いやすく収納しやすい洗面化粧台となっております。大変丁寧にお使いです。
【納戸 約4.6帖】角部屋のため小窓がついております。前に遮る建物が無い為、通風、陽当たりともに確保ができております。
【LDK 約24.5帖】約24.5帖の開放感の高いLDKは、来客時の際もゆったりと使用でき、心地の良い空間を提供することが可能です。室内大変綺麗にお使いです。
【キッチン】大型シンク、浄水器付きのハンドシャワー水栓、フロントガラス入りの吊戸棚等、機能性が高い設備で構成されております。室内大変綺麗にお使いです。
【LDK 約24.5帖】横長リビングタイプかつ、南向きの為LDKが明るい空間となっております。通風、陽当たりともに良好で、室内大変綺麗にお使いです。
【LDK 約24.5帖】約24.5帖の開放感の高いLDKは、レイアウトの自由度が高く、ライフスタイルや好みに合わせて、様々なレイアウトを試すことが可能です。
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
～空間を贅沢に使ったゆとりの1SLDKプラン～【お部屋の特徴】・約24.5帖の大空間のLDK・調湿・脱臭作用に優れたデザイン性の高いエコカラット施工（LDK）・約8.0帖の洋室には大容量のウォークインクローゼット設置・家事動線を考慮した、使いやすいL字型キッチン・生ごみの量を軽減するディスポーザー付・お片付けに便利な食器洗浄乾燥機搭載・南西角部屋の為、全てのお部屋に開口部有（陽当たり、通風良好）・家具配置の自由度が高い約8.0帖の洋室・室内大変綺麗にお使いです
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ワコーレ山本通グランツィオ
- 価格
- 6480万円
- 管理費等
- 1万2000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,000円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区山本通２
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩7分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万7000円～3万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 84.1m2（25.44坪）（壁芯）
- 総戸数
- 65戸
- 所在階/階数
- 3階/地上9階地下1階建
- バルコニー面積
- 15.42m2
- 築年月
- 2003年2月(築22年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年4月
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2022年4月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ワコーレ山本通グランツィオ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年４月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【南西角部屋・８４．１０㎡ 】～由諸ある山本通に佇むエレガンスマンション～、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：16000円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住友不動産ステップ(株)神戸統括事業所マンションプラザ
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：兵庫県神戸市中央区御幸通7-1-15 三宮ビル南館1階・2階
TEL：0120-948765
取引態様：専任媒介
管理コード：350E3010 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77520136]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
兵庫県神戸市中央区山本通２
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
1SLDK 84.1m2
兵庫県神戸市中央区山本通２
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
1SLDK 84.1m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
兵庫県神戸市中央区山本通２
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
1SLDK 84.1m2
兵庫県神戸市中央区山本通２
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
1SLDK 84.1m2
- 周辺の駅から探す
