希来里Ｂ棟 ２，５９８万円 10階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2598万円、専有面積50.11m2、バルコニー面積27.56m2 １０階部分と上層階につき眺望良好！全室バルコニーに面しており、陽当り・通風共に良好です。令和７年７月一部リフォーム完成♪
近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩２分の好立地！平成１３年１１月築、総戸数３０５戸、鉄筋コンクリート造の複合型マンションです。
エントランス内は広々としており、綺麗に清掃されています。植栽が施されているので、お出かけやご帰宅の際に緑を楽しめます。（家具はCGによるイメージとなります。）
敷地内駐車場があります。※最新の空き状況など、詳細につきましては、お問い合わせください。（家具はCGによるイメージとなります。）
家族の一体感を感じられるスペース！家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です♪(画像はCGによるイメージです。)
一面をライトブラウンにすることで落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です！ユニットバスなので、寒い冬もお湯が冷めにくいです！床も滑りにくい仕様なので、ご家族皆様安心ですね♪
ご家族が集うLDKは広さ約１１.３帖。壁付けキッチンで、調理中も動きやすいレイアウト。キッチン仕事をしながら、リビングで寛ぐご家族と楽しい会話が弾みます。
年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。トイレは住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品ストックなどの保管に便利です。
明るい雰囲気の和室です。西向きの窓から陽光が差し込みます。押入付きのため、寝具や荷物などをすっきりと収納できます。
LDKに隣接する約4.5帖の和室です。LDからも目が届きやすく、お子様のお昼寝スペースとしても活用できます。
開口部を広く設けた約４.１帖の洋室。クローゼットが備わっており、季節物家電の保管場所の他、お子様部屋としての活用もおすすめです。
各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！
家具の配置次第でスペースを広々と活用できる、約１１.３帖のLDKです。ご家族が勉強や家事など思い思いの時間を過ごしていても、どこかつながりを感じられる空間づくりが叶います。
玄関には、ご家族の靴をすっきりと収められる収納付き。「おかえり」「ただいま」の暖かい挨拶が響き合う玄関です。
住まいの第一印象を決める玄関。収納が備わり、散らかりがちな玄関を綺麗に保てます。ゲストを気持ちよくお出迎えできそうです。
北向きにあるバルコニーです。引き回しバルコニーとなっており、日当たり風通し共に良好ですので、お洗濯ものも早く乾きそうですね。天気のいい日はお布団を干しても◎
開放的な眺望が広がる１０階部分！天気が良い日には昼と夜で違った表情の景観を楽しめそうです。通行人や周囲の建物からの視線が届きにくく、のびのびとした暮らしが叶います♪
後片付けの時短につながる、食器洗浄乾燥機が採用されています。食後はご家族皆さま揃って、ゆっくりと団らんの時間を過ごせそうです。
大小様々な大きさの宅配ボックスが設置されています。留守の際や手が離せないときなどにも荷物を受け取れて重宝します。
東大阪市立岩田西小学校まで791m 小学校まで徒歩１０分の近さで、子育て世帯にも嬉しい住環境。クラブ活動が始まり帰宅時間が遅くなっても、お子様にとって負担が少ないです◎
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◆物件のおすすめポイント◆○スーパーや飲食店が揃った複合型マンションです。○１０階部分につき採光・通風良好！○令和７年７月リフォーム完成↓・洗面化粧台交換 ・食器洗い乾燥機交換・クロス張替 ・畳表替 ・ハウスクリーニング＜周辺環境＞・希来里若江岩田 徒歩３分(約225m)・KINSHO若江岩田店 徒歩３分(約224m)・ファミリーマート近鉄若江岩田駅前店 徒歩３分(約240m)◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい♪（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 希来里Ｂ棟 ２，５９８万円
- 価格
- 2598万円
- 管理費等
- 8520円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,330円
- 住所
- 大阪府東大阪市岩田町４
- 交通
-
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩2分
近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩12分
近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.11m2
- 総戸数
- 305戸
- 所在階/階数
- 10階/地上29階地下1階建
- バルコニー面積
- 27.56m2
- 築年月
- 2001年11月(築23年11ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞希来里Ｂ棟 ２，５９８万円／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内覧予約受付中☆７月リフォーム完成♪お買物施設併設の複合マンション！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8520円／修繕積立金帯：9330円
法令等制限：トランクルーム使用料７００円～６０００円／月 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国282位
- 偏差値
- 51.20
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77488485]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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