新門真ハイツ 7階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1840万円、専有面積69.53m2、バルコニー面積6.94m2 リノベーション済

室内（2025年5月）撮影

共用部

室内（2025年5月）撮影

☆オープンハウス開催☆　５月10日（土）12時～16時 11日（日）13時～17時

室内（2025年5月）撮影

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・令和７年４月フルリノベーション！・京阪『門真市』駅徒歩８分！・角部屋！南向き！・７階部分につき陽当り、眺望良好！・ららぽーと門真、三井アウトレットパーク大阪門真、コストコ門真店徒歩圏内！□令和3年：ペアガラス・サッシ改修□令和７年：給排水管取替工事中【～リノベーション内容～】○キッチン新調○ユニットバス新調○洗面化粧台新調○トイレ新調○フローリング○建具、天井、壁○コンセント、スイッチ等・キッチンにダウンライト・マグネット式のキッチンパネルを使用し自分好みにアレンジ可能・グレー系に統一され、随所にこだわり気配りが施されたフルリノベーション

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

新門真ハイツ

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価格

1840万円

返済シミュレーション

管理費等

9800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,500円

住所

大阪府門真市栄町

交通

京阪本線門真市駅徒歩8分
大阪モノレール本線門真市駅徒歩6分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

69.53m²（壁芯）

総戸数

108戸

所在階/階数

7階/9階建

バルコニー面積

6.94m²

築年月

1977年11月(築47年7ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・複層ガラス・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年4月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞新門真ハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆オープンハウス開催☆　５月１０日（土）１２時～１６時　・　１１日（日）１３時～１７時、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：9500円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

門真市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内18位
全国639位

偏差値: 48.43

項目別順位

安心度: 府内32位
全国802位

利便度: 府内3位
全国53位

快適度: 府内24位
全国419位

富裕度: 府内23位
全国457位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内24位
全国417位

偏差値: 49.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	府内14位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	2,213人	府内18位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	府内23位	全国352位
一般診療所数	115施設	府内15位	全国180位
1万人当たり病床数	70.9床	府内28位	全国673位
1万人当たり医師数	16.6人	府内25位	全国514位
介護保険施設定員数	820人	府内13位	全国287位
介護保険料	8,749円	府内31位	全国813位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.41件	府内32位	全国808位
千人当たり交通事故件数	2.89件	府内19位	全国658位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

門真市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センスホーム(株)
免許番号：大阪府知事（1）第061851号
所在地：大阪府茨木市駅前4-6-3
TEL：072-665-6708
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77487248]
情報公開日: 2025年05月09日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1840万円
大阪府門真市栄町
京阪本線門真市駅徒歩8分
2LDK　69.53m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円