リブコート兵庫水木通 9階 2SDK 物件詳細
2DK+S、価格2280万円、専有面積51.36m2、バルコニー面積7.16m2 間取図
神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩3分、地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩5分。交通至便な立地です。【外観】（2025年04月撮影）
神戸市バス「新開地」停へ徒歩2分。神戸中心部へスムーズアクセスが叶い、通勤・通学にも便利です。【外観】（2025年04月撮影）
総戸数71戸。11階建9階部分に位置する南東向き住戸。スーパーや小・中学校が徒歩圏内に揃います。【住戸からの眺望写真】（2025年05月撮影）
エントランスにはオートロックが設置されています。住民以外の出入りを防ぎ、トラブル回避につながります。【エントランス】（2025年04月撮影）
南東向きバルコニーからの眺望です。バルコニーには約6.8帖のDK、約6帖の和室が面しています。【住戸からの眺望写真】（2025年05月撮影）
視界を遮る建物はなく、陽当たり・眺望良好。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しむことができます。【住戸からの眺望写真】（2025年05月撮影）
共用部には、不在時に荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されています。再配達の依頼の負担が軽減します。【宅配ボックス/共用部】（2025年04月撮影）
植栽に彩られたエントランス。芝生広場がある湊川公園へ約400m。自然を身近に感じられる住環境です。【エントランス】（2025年04月撮影）
新耐震基準適合、地上11階建のマンションです。日本ネットワークサービスにより日勤管理されています。【メールボックス/共用部】（2025年04月撮影）
自転車を利用でき、行動範囲が広がりそうです。最新の空き状況などにつきましてはお問い合わせください。【駐輪場/共用部】（2025年04月撮影）
収容力が高い2段ラック式の駐輪場です。屋根があるため、雨によるサビ、劣化などを軽減できそうです。【駐輪場/共用部】（2025年04月撮影）
敷地内に分譲駐車場が確保されています(費用：管理費4500円/月、修繕積立金5000円/月)。【分譲駐車場】（2025年04月撮影）
ローソン 兵庫中道通1丁目店まで190m 24時間営業。お弁当や総菜、お酒やタバコなどの取り扱いがあります。ATM・マルチコピー機を利用可能。【周辺施設】（2024年04月撮影）
神鉄食彩館 新開地店まで330m 営業時間は9:00～21:50(土日祝20:00まで)。現地より近く、徒歩で気軽にアクセス可能です。【周辺施設】（2024年12月撮影）
神戸市立兵庫大開小学校まで330m 1901年に開校された歴史ある公立小学校。HPに、授業風景や給食の献立が写真付きで掲載されています。【周辺施設】（2024年06月撮影）
神戸市立兵庫中学校まで580m 1947年に開校の公立中学校。「よき人たれ つよき人たれ 世のためになれ」が校訓とされています。【周辺施設】（2024年06月撮影）
湊川公園まで400m 芝生広場や大きなトランポリン遊具などが設けられた公園。年間を通して様々なイベントが開催されています。（2024年12月撮影）
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■DKと和室はシーンに合わせて一体利用が可能。■和室はDKと廊下から出入り可能な2WAY設計。 来客時はDKを通らずに利用可能なため、客間として重宝します。■約4.6帖洋室は、飾り棚や書棚として活用できる、ゆとりある出窓付き。■オートロック、TVモニタ付きインターホン搭載。■不在時に役立つ宅配ボックスあり。■交通・神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩3分・地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩5分他■神戸市バス「新開地」停へ徒歩2分、三宮方面へアクセス良好。■周辺環境・神鉄食彩館 新開地店(約330m)・神戸市立神戸大開小学校(約330m)・神戸市立兵庫中学校(約490m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- リブコート兵庫水木通
- 価格
- 2280万円
- 管理費等
- 7960円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,300円
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通２
- 交通
-
山陽電鉄本線 新開地駅 徒歩3分
地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：4500円／月、修繕積立金：5000円／月、修繕積立基金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SDK
- 専有面積
- 51.36m2（15.53坪）（壁芯）
- 総戸数
- 71戸
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- バルコニー面積
- 7.16m2
- 築年月
- 1998年1月(築27年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年8月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞リブコート兵庫水木通／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞駐車場関連情報：駐車場は分譲駐車場のみ／＜特徴＞◆９階部分・南東向き◆陽当たり・眺望良好。分譲駐車場あり。、年内引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：7960円／修繕積立金帯：11300円
法令等制限：◇メーターボックス面積：０．９０ｍ２（約０．２７坪） ◇アルコーブ面積：２．３２ｍ２（約０．７０坪） ■アルコーブ面積約２．３２ｍ２には室外機置場を含みます。 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：専任媒介
管理コード：U19X20536 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77484733]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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