夕陽丘セントポリア 12階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4280万円、専有面積62.54m2、バルコニー面積5.46m2 専有面積：６２．５４平米・２ＬＤＫの間取りです。
【現地外観写真】大阪メトロ谷町線「 四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩４分
LDKと洋室約6.5帖は一体利用も可能です。
【LDK/約13帖】白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。
【浴室】浴室乾燥機つきです。
【キッチン】キッチンはLD全体を見渡せます。
【洋室/約6.5帖】南側バルコニーに隣接する洋室です。
【洗面室】三面鏡の中や、下部の収納には、化粧品などの小物や洗剤、掃除用具などをスッキリと収納いただけます。
約6.5帖の洋室に設けられたクローゼットです。
ホワイトを基調とした、清潔感が感じられるトイレ。シンプルな内装のため、トイレカバーやマットなどで、お好みの雰囲気にカスタマイズしていただけます。
ライフ四天王寺店まで280m ライフ四天王寺店 徒歩４分
【キッチン】食洗機つきです。
【洋室/約6.5帖】南側バルコニーに隣接する洋室です。
キッチン横に設けられたパントリーです。
ファミリーマート 四天王寺夕陽ヶ丘店まで400m ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩5分
Ⅱ型キッチンです。作業スペースを広く取ることができます。
【洋室/約5帖】LDKと隣接しています。
【パントリー】パントリーが設置されています。食材のストックや非常食、調理器具の収納等に重宝します。
四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで310m 四天王寺前夕陽ヶ丘駅（大阪メトロ谷町線） 徒歩4分
【洋室/約5帖】お掃除のしやすい全室フローリング仕様です。
【パントリー】背面に豊富な収納スペースが設けられています。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分 他▼特徴・各洋室に収納有・主寝室に面する南向きバルコニー▼2025年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【張替】全室クロス・フローリング【その他】全室ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「ライフ四天王寺店」徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 夕陽丘セントポリア
- 価格
- 4280万円
- 管理費等
- 8300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,440円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町９
- 交通
-
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.54m2（18.91坪）（壁芯）
- 総戸数
- 199戸
- 所在階/階数
- 12階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 5.46m2
- 築年月
- 1983年3月(築42年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・リフォーム・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞夕陽丘セントポリア／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞２種住居あり／＜特徴＞■三井のリハウス■１２階部分の南向き、陽当り良好主寝室は広さ約９．４帖、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：8440円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス上本町センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町6-9-17 上六日光ビル10階
TEL：00786-01794131
取引態様：一般媒介
管理コード：FSLAEA01 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77484489]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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