ウェルピア井高野２３号棟 6階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2280万円、専有面積95.85m2、バルコニー面積27.7m2 間取図
外観
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、ＣＧにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をＣＧ合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
駐車場
ゆとりのある玄関
明るい色調のユニットバスです。
マンション敷地内には多くの緑が植えられております
バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日
玄関は収納力の高いシューズボックスが設置されています。
スーパーマーケットまるとく市場井高野店まで120m 徒歩2分。
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、ＣＧにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をＣＧ合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
エントランス
マンション敷地内には多くの緑が植えられております
バルコニー
東淀川井高野郵便局まで810m 徒歩11分。
南側バルコニーからの眺望
大阪市立東井高野小学校まで400m 徒歩5分。
バルコニーにはスロップシンクがございます
大阪市立井高野中学校まで290m 徒歩4分。
玄関ポーチがございます
駐車場
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ今里筋線「井高野」駅 徒歩10分▼特徴・3面バルコニー仕様、全居室がバルコニーに面した設計・食洗機・浄水器付のシステムキッチン・洗面室は2WAY、生活・家事動線良好・全居室・廊下に収納スペースを確保・オートロック・宅配BOX付▼室内リフォーム履歴有【2025年2月】ガスコンロ交換【2022年】浴室水栓交換(12月)、浴室乾燥機交換(11月)【2021年10月】温水洗浄便座交換【2018年8月】給湯器交換■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ウェルピア井高野２３号棟
- 価格
- 2280万円
- 管理費等
- 1万500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,190円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区井高野３
- 交通
-
地下鉄今里筋線 井高野駅 徒歩10分
阪急京都線 相川駅 徒歩22分
阪急京都線 正雀駅 徒歩25分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（4000円／月）
- 借地期間・地代
- 1,759円/月
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 95.85m2（28.99坪）（壁芯）
- 総戸数
- 79戸
- 所在階/階数
- 6階/14階建
- バルコニー面積
- 27.7m2
- 築年月
- 2000年6月(築25年1ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 解体準備金（全体）（月額）750円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年9月
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
その他：キッチンコンロ交換 - 備考
- ＜物件名＞ウェルピア井高野２３号棟／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存３５ 年、借地権設定登記相談、不可、改定額事前協議、※借地料月額１７５９円とありますが、正確には年額２１１００円です。／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（地上権）／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（その他：キッチンコンロ交換）／＜特徴＞■三井のリハウス■６階・３方角住戸、陽当り・眺望・通風良好玄関ポーチ付、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10500円／修繕積立金帯：7190円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・定期借地権
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
TEL：00786-01794107
取引態様：専任媒介
管理コード：FBGAEA01 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77484143]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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