プレサンスロジェ八尾北本町 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3230万円、専有面積64.09m2、バルコニー面積10.14m2 間取り図☆近鉄大阪線「近鉄八尾」駅から徒歩６分（約480ｍ）のところに存しております、平成27年築のマンションとなっております♪オートロック・宅配ボックス完…

現地外観☆近鉄大阪線「近鉄八尾」駅から徒歩６分（約480ｍ）のところに存しております、平成27年築のマンションとなっております♪オートロック・宅配ボックス完備の物件ですので安心ですね♪

エントランス☆エントランスはオートロックが付いておりますので女性単身の方にも安心です♪またエントランス内はおしゃれな間接照明で高級感のある空間を演出しております♪毎日の帰宅が楽しみになりますね♪

リビング☆LDKは13帖となってます♪ダイニングとリビングが独立されており、家具の配置がしやすい間取りとなっております♪※家具はイメージです☆

ポスト・宅配ボックス☆エントランス横には宅配ボックスが付いておりますので、ご不在の時でもお荷物を受け取ることが出来ますので便利です♪共働きのご夫婦や普段忙しい奥様などには助かりますね♪

駐輪場☆近鉄大阪線「近鉄八尾」駅から徒歩６分（約480ｍ）のところに存しております、平成27年築のマンションとなっております♪オートロック・宅配ボックス完備の物件ですので安心ですね♪

三井住友銀行八尾支店まで386m

アリオ八尾まで593m

ファミリーマート八尾山城町店まで414m

コノミヤ近鉄八尾駅前店まで259m

セブンイレブン八尾本町7丁目店まで262m

八尾北本町郵便局まで69m

ダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店まで289m

八尾市立用和小学校まで463m

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◆近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩6分（約480ｍ）♪◆リビングが一望できる対面式キッチン♪◆周辺にはお買い物施設が充実しております♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プレサンスロジェ八尾北本町

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価格

3230万円

返済シミュレーション

管理費等

8720円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,050円

住所

大阪府八尾市北本町１

交通

近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩6分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩15分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩24分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

64.09m²（壁芯）

総戸数

30戸

所在階/階数

3階/12階建

バルコニー面積

10.14m²

築年月

2015年6月(築10年1ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞プレサンスロジェ八尾北本町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞頭金０円！月々７万円台で購入が可能☆車や家具、家電もローンにおまとめ☆、年度内引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・避暑地
販売戸数：1戸／管理費等帯：8720円／修繕積立金帯：7050円
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・管理人日勤

八尾市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内23位
全国692位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内22位
全国739位

利便度: 府内14位
全国478位

快適度: 府内23位
全国417位

富裕度: 府内15位
全国340位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内23位
全国414位

偏差値: 49.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	65施設	府内9位	全国106位
保育所等の状況（利用児童数）	6,343人	府内9位	全国80位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	11施設	府内12位	全国154位
一般診療所数	218施設	府内9位	全国106位
1万人当たり病床数	89.6床	府内22位	全国592位
1万人当たり医師数	20.9人	府内16位	全国350位
介護保険施設定員数	1,452人	府内8位	全国118位
介護保険料	7,089円	府内26位	全国791位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.48件	府内25位	全国792位
千人当たり交通事故件数	2.49件	府内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスフリーダム八尾店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
TEL：0120-231988
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77483429]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3230万円
大阪府八尾市北本町１
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩6分
3LDK　64.09m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円