ワコーレシティ神戸元町 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6880万円、専有面積71.25m2、バルコニー面積11.68m2 高層階9階 南向きで陽当たり・眺望良好の3LDK♪バルコニーからポートタワーが望めます☆全居室収納有り☆全居室フローリング☆玄関キーは電池式電気錠☆浴室1418サイズ☆新築…
花隈駅から徒歩4分・5沿線徒歩圏内のRC（鉄筋コンクリート）造の11階建♪2024年9月完成☆東西南北四方が道路に面した独立性の高い街区☆歩車分離設計☆ペット飼育可（規約有）☆スーパーまで徒歩1分☆
約15帖LDKはシックモダンスタイル♪ガス温水床暖房「ヌック」でリビング足元あたたか☆横長リビングなのでキッチンから窓までの距離が短いためキッチンも明るい空間になります☆幅広高耐久フローリング☆
高層階9階 南向きバルコニーからの眺望♪遠くにポートタワーが望めます☆（晴天時撮影）
ダブルロック・鎌式デッドボルト・耐サムターン回し性能・防犯マグネットセンサーなどセキュリティ充実♪キー（新築時オプション）を携帯した状態でグリップの施解錠ボタンを押すだけで施解錠☆シューズボックス付☆
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるフラットタイプのカウンターキッチン♪浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・食洗機・ディスポーザーなど機能充実☆フィオレストーン天板（新築時オプション）☆
1200サイズの機能的な鏡裏収納を設けた三面鏡♪人工大理石スクエアボウル・ヘルスメーター収納スペース、シングルレバー・ハンドシャワー水栓☆一部モザイクタイル貼り・床仕上げの変更（新築時オプション）☆
室内洗濯機置き場♪上部可動棚は洗濯用ネットを置いたり、ボックスを置いたり様々な使い道があります☆洗濯機置き場上部可動棚設置（新築時オプション）☆
星空のような灯りが彩る2層吹抜♪山荘をイメージした家具と、電気暖炉で落ち着いた雰囲気に☆緩やかに空間を仕切るロートアルミ格子や、やさしい灯りを広げる光壁を設けています☆（夜撮影）
2階 友人・ご親族などと共に、パーティやお食事など集いのひとときをお過ごしいただけるレセプションルーム（アイランドキッチン付）♪1回3000円。前日までにマンション管理アプリから予約要。
2階 ゲストルーム♪レセプションルームに行く避難用扉有り☆子供含む1室2名まで。通常日の平日・土日祝：1泊5000円、年末年始・GW・お盆：1泊7000円。前日までにマンション管理アプリから予約要。
2階 コワーキングスペースとして、あるいは読書などを愉しむ書斎として、自由にご利用いただけるメディアラウンジ♪フリーデスクは空いていれば24時間使用可☆個人ブースは1回500円（前日までに予約要）。
リビングに面している約5帖シックモダンスタイルの洋室♪窓がないので断熱性能があがります☆光が入ってこないので、夜はぐっすり寝ることができます☆クローゼット付でお部屋すっきり☆TV用コンセント付☆
約6.5帖シックモダンスタイルの洋室♪ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり☆視線を遮りながら通風を確保できるルーバー面格子を採用☆窓の防犯性も高めています☆TV用コンセント付☆
約6.5帖洋室にあるウォークインクローゼットはダウンライト付♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することも☆
玄関入ってすぐにある約5帖洋室はクローゼット付♪視線を遮りながら通風を確保できるルーバー面格子を採用☆夜間は閉じて外の光や気になる視線を遮断すれば、落ち着いた環境で過ごすことができます☆
玄関入ってすぐにある約5帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆約5帖洋室はTV用コンセント付☆
1418サイズの浴室♪ゆったりと入浴できるラウンドライン浴槽☆サーモスタット式シャワー付混合水栓・エコアクアシャワー・キレイサーモフロア・くるりんポイ排水口など機能充実☆
ウォシュレット付トイレ♪プレミスト＆セフィオンテクト・スゴフチ・4.8リットル節水洗浄など機能充実☆上部収納があるのでストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆
南向きバルコニーで陽当たり良好♪バルコニーの床には高級感のある長尺シート☆ホースの脱着が簡単に行える差込式の水栓付☆ガラスてすり☆
神戸高速東西線「花隈駅」まで300m ♪特急・通勤特急・通勤急行も停車する駅☆西改札口はエレベーター設置でバリアフリー☆出口は東口と西口の2か所。
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◎９階 陽当たり・眺望良好の未入居住戸◎ポートタワーが望めます◎キーを携帯した状態でグリップのボタンを押すと施解錠できます◎玄関（ダブルロック・鎌式デッドボルト・耐サムターン回し性能・防犯マグネットセンサー）◎キッチン（浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・食洗機・ディスポーザー）◎ペット飼育可（2匹まで。規約有り）◎新時代のマンション管理◎レセプションルーム・ゲストルーム・メディアラウンジなど共用施設充実■新築時オプション■◇電池式電気錠に変更◇キッチン天板をフォレストストーンに変更◇洗面室床仕上の変更、洗面台ミドルミラーをモザイクタイル貼に変更、洗濯機置き場上部可動棚設置
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ワコーレシティ神戸元町
- 価格
- 6880万円
- 管理費等
- 8050円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,700円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区下山手通８
- 交通
-
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩12分
神戸高速鉄道東西線 西元町駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.25m2（壁芯）
- 総戸数
- 177戸
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- バルコニー面積
- 11.68m2
- 築年月
- 2024年9月(築1年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ワコーレシティ神戸元町／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１２１０円／月／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞即日予約可♪９階 陽当たり良好の３ＬＤＫ☆ハンズフリーキー（オプション）、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：8050円／修繕積立金帯：5700円
法令等制限：準防火地域、第５種高度地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域①、ａ） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 三宮駅前(株)ミリオン観光
免許番号：兵庫県知事（2）第011923号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18
TEL：0120-920087
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77483415]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6880万円
兵庫県神戸市中央区下山手通８
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩4分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6880万円
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