ランデージ神戸・山の手館 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3480万円、専有面積70.24m2、バルコニー面積20.96m2 6階 南西向きで陽当たり・通風良好の角部屋3LDK♪2025年2月8日リフォーム完了☆20.96m2の2面バルコニー☆全居室バルコニーに面す☆全居室フ…
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」から徒歩3分、JR元町駅から徒歩10分のSRC（鉄筋コンクリート造）の14階建地下1階付♪TVモニター付オートロック・宅配ボックス有り☆こうべ小学校まで徒歩３分☆
約15.2帖開放感のある広々LDKは自然のぬくもりがや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪2面採光で陽当たり・通風良好☆レースカーテン付☆2025年2月8日クロス・フローリング張替え、建具新調☆
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪腰壁付なのでダイニング側からは手元や調理用具が見えず料理に集中できます☆3口コンロ据置き☆浄水器・食洗機付☆
収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん☆2025年2月8日洗面化粧台（W750サイズ）新調、クッションフロア貼替え
ナチュラルスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆2025年2月8日浴室新調☆
ウォシュレット付トイレ♪手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆棚有り☆壁掛リモコン操作のため、楽な姿勢で操作ができます☆2025年2月8日トイレ新調、クッションフロア貼替え☆
リビングに近い約5帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーから出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆レースカーテン付☆
洗面室に近い約5帖ナチュラルスタイルの洋室♪バルコニーから出入り可☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆レースカーテン付☆
約4.7帖ナチュラルスタイルの洋室♪2面採光で陽当たり・通風良好☆バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆クローゼット付でお部屋すっきり☆レースカーテン付☆
ゆったりとした玄関♪シューズインクローゼット付なので、玄関が片付いてすっきりします☆窓があるので明るい☆
玄関にあるシューズインクローゼット♪ゴルフバッグなどの趣味の道具や雨具・玄関用掃除道具・防災グッズなども収納できます☆ハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利☆
キッチンにカップボードがあるので、調理家電を置くだけでなく食器・調理器具・買い置きの食材など収納できて便利♪上部棚はお皿やマグカップ・グラスの他、ケーキ作りの道具など使用頻度の低いものを収納できて便利
約4.7帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
洗面室に近い約5帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
リビングに近い約5帖洋室にあるクローゼット♪上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます☆
面積20.96m2の2面バルコニーで陽当たり・通風良好♪全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります☆約4.7帖洋室以外バルコニーへ出入り可☆
6階 2面バルコニーからの眺望♪
TVモニター付オートロックで防犯面も安心♪
不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
神戸市営地下鉄西神山手線「県庁前駅」まで220m ♪相楽園や諏訪山公園、兵庫県庁の最寄駅。地下2、3階にプラットホーム。出口は7か所あります。
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【室内】◎カウンターキッチン（3口ガスコンロ・浄水器・食洗機・カップボード）◎24時間換気機能付浴室暖房乾燥機【共用部分】◎TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心◎不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス◎月極駐車場（普通車：月額25000円・軽自動車：月額20000円）【周辺環境】◎県庁前駅から徒歩3分・5沿線徒歩10以内のアクセス◎こうべ小学校まで徒歩3分■2025年2月8日完了リフォーム内容■◇キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調◇洗濯パン・建具新調◇クロス・フローリング張替え◇クッションフロア貼替え◇ハウスクリーニング
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ランデージ神戸・山の手館
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 1万190円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 12,640円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通５
- 交通
-
地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩10分
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- 8,360円/月
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.24m2（壁芯）
- 総戸数
- 47戸
- 所在階/階数
- 6階/地上14階地下1階建
- バルコニー面積
- 20.96m2
- 築年月
- 1997年3月(築28年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費80円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ランデージ神戸・山の手館／＜借地権＞借地期間残存２２ 年、更新料：賃貸期間の満了時の５か年相当額／委託（巡回）／＜土地権利＞借地権の準共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種住居あり／＜その他制限事項＞眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域①、②、ａ）／＜特徴＞即日予約可♪ファミリーにおすすめ☆リフォーム済☆こうべ小学校まで徒歩３分☆、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10190円／修繕積立金帯：12640円
法令等制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、防火地域、準防火地域、第５種高度地区、都心機能誘導地区（都心機能活性化地区）、中央駐車場整備地区、周辺地区（駐車場整備地区等） - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 三宮駅前(株)ミリオン観光
免許番号：兵庫県知事（2）第011923号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-7-18
TEL：0120-920087
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77482277]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
兵庫県神戸市中央区中山手通５
地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩3分
3LDK 70.24m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
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