コスモ八尾 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1990万円、専有面積60.72m2 。南向きバルコニーに面する開放感のあるLDK。隣接する洋室の引き戸を開放すると、続き間としても活用可能です。各洋室のほか、廊下収納も備わっており、住空間を広々お使いいただけます。
【外観写真】地上11階建て、総戸数163戸のマンションです。JR関西本線「八尾」駅まで徒歩11分。難波・天王寺など、大阪の主要エリアへも快適アクセスが叶う便利な立地です◎
【コスモ八尾】2025年1月内装リフォーム済み◎水回りやクロス、床など清潔な状態で新生活をスタートいただけます。/2025年1月キッチン・建具交換、クロス・床張替
【LDK】自然光が心地よく差し込み、穏やかな雰囲気が漂うLDK。ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。/2025年1月キッチン・建具交換、クロス・床張替
【LDK】南側の掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能◎視界を遮るような高い建物がなく、LDKから八尾市の街並みを望めます。/2025年1月キッチン・建具交換、クロス・床張替
【LDK】LDKに隣接する洋室の引き戸を開放すると一体利用が可能◎ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用いただけます。/2025年1月キッチン・建具交換、クロス・床張替
【LDK】キッチンは開放感のある対面仕様。ご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすく、会話を楽しみながら楽しく調理ができます。/2025年1月キッチン・建具交換、クロス・床張替
【LDK】キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに。調理や片付けをしながらの会話も弾みます◎/2025年1月キッチン・建具交換、クロス・床張替
【キッチン】アンティーク感漂う欧風デザインを採用したシステムキッチン。家事負担を軽減する食器洗乾燥機を搭載しています。/2025年1月キッチン交換、クロス・床張替
【キッチン】同時調理可能な3口ガスコンロや、洗い物がしやすいワイドシンクなど、デザイン性と使い勝手を両立しました。/2025年1月キッチン交換、クロス・床張替
【キッチン】カウンター下の収納はスライド式のため、奥に仕舞った鍋類などが取り出しやすい仕様です。/2025年1月キッチン交換、クロス・床張替
【システムキッチン】キッチン前面に収納スペースがあり、食器や小物類をたっぷり収納可能◎散らかりがちなキッチンまわりをすっきり保つことができそうです。/2025年1月キッチン・建具交換、クロス・床張替
【中央洋室】LDKに隣接する洋室です。廊下側からも出入り可能な2WAY仕様で、客間としても重宝しそうです。/2025年1月和室→洋室へ変更、建具交換、クロス・床張替
【中央洋室】収納力のあるクローゼット付き◎収納家具を最低限に住空間を広々と使うことができます。/2025年1月和室→洋室へ変更、建具交換、クロス・床張替
【洗面化粧台】洗面化粧台はホテルライクなフロートタイプを採用。足元が広く感じられ、床掃除もしやすいです。/2025年1月洗面化粧台・建具交換、クロス・床張替
【浴室】1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。シャワーは、好きな位置に高さ調節が可能◎立っても座っても、どの姿勢でも快適に使用できます。/2025年1月ユニットバス交換
【トイレ】上品なネイビーカラーのクロスを採用したトイレ空間。温水洗浄便座付きのため、一年を通じて快適に利用できます。/2025年1月トイレ・建具交換、クロス・床張替
【北西側洋室】玄関からアクセスしやすく独立性の高い洋室です。壁と天井のクロスはツートーンカラーを採用し、空間にメリハリを演出しています。/2025年1月建具交換、クロス・床張替
【北東側洋室】シングルベッドや学習机を設置できる広さです。子ども部屋や仕事部屋など、ライフスタイルに合わせてマルチにご活用いただけます。/2025年1月建具交換、クロス・床張替
【バルコニー】広々とした南向きのバルコニーです。あたたかい陽光と爽やかな風を感じられ、洗濯物もたっぷりと干せそうです。仕事や家事の合間の休憩スペースとしても◎
【玄関】明るい印象の玄関です。シューズボックスなどの収納家具を配置できる広さがありお好みでカスタマイズ可能です。/2025年1月建具交換、クロス・床張替
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【6/9更新】【マツダホーム】コスモ八尾◆JR関西本線「八尾」駅まで徒歩11分！◆地上11階建て6階部分。◆LDKは、隣接する洋室の引き戸を開放し一体利用可能。◆ご家族とのコミュニケーションを育む対面式キッチンを採用。◆広々とした南向きバルコニーから開放感のある景色を望めます。◆2025年1月リフォーム履歴・交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具・張替：クロス、床・その他：和室→洋室へ変更・一部間取り変更◆周辺環境・セブンイレブン八尾相生町2丁目店 徒歩4分・グルメシティ八尾店 徒歩12分・ウエルシア八尾安中店 徒歩10分・八尾市立永畑小学校 徒歩4分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモ八尾
- 価格
- 1990万円
- 管理費等
- 8640円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 7,181円
- 住所
- 大阪府八尾市相生町２
- 交通
-
ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩11分
ＪＲ関西本線 志紀駅 徒歩28分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩29分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.72m2（壁芯）
- 総戸数
- 163戸
- 所在階/階数
- 6階/11階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1986年1月(築39年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場（月額）500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・管理人常駐・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞コスモ八尾／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《即入居可》２０２５年１月内装リフォーム済み！眺望良好な南向き３ＬＤＫ住戸◎、即引渡可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・シャワー付洗面化粧台
販売戸数：1戸／管理費等帯：8640円／修繕積立金帯：7181円
法令等制限：※駐車場：８８００円／月 ※大型バイク：３０００円／年（駐車場、バイク置場、駐輪場等の空き状況については担当までお問い合わせください。） - 特記事項
- 管理人常駐
八尾市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内23位
全国414位
- 偏差値
- 49.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 65施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,343人 | 府内9位 | 全国80位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 11施設 | 府内12位 | 全国154位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 218施設 | 府内9位 | 全国106位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.6床 | 府内22位 | 全国592位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.9人 | 府内16位 | 全国350位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,452人 | 府内8位 | 全国118位 |
| 介護保険料 | 7,089円 | 府内26位 | 全国791位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.48件 | 府内25位 | 全国792位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.49件 | 府内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八尾市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： マツダホーム(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009158号
所在地：大阪府八尾市光町1-36
TEL：0120-729008
取引態様：代理 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77478400]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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