プレミストタワー靱本町 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格8780万円、専有面積55.68m2、バルコニー面積8.26m2 【間取り】採光良好の南向き住戸！全居室収納あり！
【外観】都市の新たな象徴となる、洗練の建築美。優美で印象的なライティングデザイン。
【リビングダイニング】南向きバルコニーから暖かな日差しが差し込むリビングダイニング！
【リビングダイニング】約13.1帖のリビングダイニング！床暖房付きで冬でも快適！
【リビングダイニング】天井高2 600mmで開放感のあるLDKが実現！
【リビングダイニング】白を基調とした床材と建具で、清潔かつ開放感のあるLDKに！
【キッチン】リビングと一体利用可能なカウンター式キッチン！
【キッチン】ディスポーザー・食洗器・浄水器付きで利便性◎
【洋室】約6.0帖の洋室！床暖房付きで冬でも快適！
【洋室】約4.5帖の洋室！リビングと一体利用可能な洋室！書斎や子供部屋に！
【独立洗面台】曇り止め機能付き！三面鏡併設の洗面化粧台！
【浴室】乾燥・ミストサウナ機能付き！またシャワーヘッドはグローエ社製の高級仕様に！
【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレ！
【物件からの展望】南向き住戸につき、暖かな日が差し込みます！
【エントランスホール】花々と葉が煌めくフィーチャーウォール！エスカレーターで2階のラウンジへ。
【オーナーズラウンジ】ホスピタリティが満ちる、ゆったりとした迎賓空間。選び抜かれた調度品の数々。
【オーナーズラウンジ】モダンなインテリアに彩られたラウンジが日々の生活を華やかに演出します！
【オーナーズラウンジ】ラウンジ入口付近にコンシェルジュカウンターがございます！
【オーナーズラウンジ】落ち着きのあるインテリアを施した、Wi－Fi完備のワーキングスペースです。
【スカイラウンジ】靭公園を一望できるダイナミックシティビュー！開放感溢れる二層吹き抜けの大空間。
FRESCO(フレスコ) ミニ 御堂筋本町店まで469m
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◇2023年竣工・ZEH-M対応の築浅タワー！◇天井高2 600mm・全居室収納あり◎ お部屋POINT―――〇リビングダイニング約10.1帖！足元から暖かい床暖房完備！〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き◎〇浴室浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付き！〇収納CL、シューズボックス、リネン庫、物入 共用施設―――1階〇多目的洗い場2階〇コンシェルジュ〇オーナーズラウンジ19階～20階〇スカイラウンジ〇ゲストルーム×2 周辺施設―――〇徒歩10分以内にスーパー・コンビニ多数！〇船場心斎橋商店街まで徒歩約7分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレミストタワー靱本町
- 価格
- 8780万円
- 管理費等
- 1万3400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,700円
- 住所
- 大阪府大阪市西区靱本町１
- 交通
-
地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩1分
地下鉄中央線 本町駅 徒歩1分
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩1分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.68m2（16.84坪）（壁芯）
- 総戸数
- 353戸
- 所在階/階数
- 8階/地上36階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.26m2
- 築年月
- 2023年2月(築2年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,760円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞プレミストタワー靱本町／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞タワーマンション専門【ＴＯＷＥＲＺ】「本町」駅、靭公園へ徒歩１分！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：13400円／修繕積立金帯：6700円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：専任媒介
管理コード：41773 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77476678]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8780万円
大阪府大阪市西区靱本町１
地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩1分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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