ウエリスタワー京町堀 17階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格9380万円、専有面積70.29m2、バルコニー面積6.35m2 専有面積70.29平米 3LDKの間取り。南西角部屋につき眺望良好です。
令和5年1月築。地上25階建ての制震構造タワーマンション。
令和5年1月築。地上25階建ての制震構造タワーマンション。
3駅3沿線利用可能な、アクセス良好な立地。靭公園まで徒歩4分(約200m)と、休日の楽しみも広がる、利便性の高さが魅力の住環境です。
全体総戸数135戸。マンション内は24時間ゴミ出し可能で、忙しい朝の時間にゆとりを持てます。
※画像は実際の室内写真および間取図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
※画像は実際の室内写真および間取図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
開放感のある景色を眺めることができます。視界を遮る高い建物がなく、晴れた日には、青空を楽しむことが可能です
独立した手洗いカウンターが備わっています。上下に設けられた収納に、トイレットペーパーのストックや掃除用品などを収納可能。インテリア雑貨を飾ることもできそうです
総戸数135戸の鉄筋コンクリート造マンション。アースカラーを採用した温かみのある外観です。周辺は植栽が施されており、緑を身近に感じられます。
ライフビオラル靭店まで330m 徒歩5分。
17階部分南西向きの眺望です。たっぷりの陽光が注ぎ、開放的な眺望がございます。家事の合間に気軽にリフレッシュ可能です。
温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーや掃除用具、サニタリー用品をしまえる収納が設置されています。棚に芳香剤や観葉植物を飾ることもできそうです。
マンションの顔となるエントランス外観です。入口の植栽もきちんと手入れがされており、気持ち良く暮らせます。
ローソン京町堀3丁目店まで20m 徒歩1分。
南西向きからの眺望です。晴れた日には、青い空が楽しめます。靭公園も望むことができます。
地上25階建、総135戸のタワーマンション。洗練されたエントランスアプローチがご家族・ゲストをお出迎えします。スーパー・公園などが身近にあり、利便性に優れた立地です。
ドラッグアカカベ阿波座店まで430m 徒歩6分。
17階部分南西向きの眺望です。たっぷりの陽光が注ぎ、開放的な眺望がございます。家事の合間に気軽にリフレッシュ可能です。
落ち着いた雰囲気のエントランスが、日々の暮らしに温もりと安心をお届けします。宅配ボックスが備わっているため、不在時等も荷物の受取が可能です。
ホームセンターコーナン西本町店まで620m 徒歩8分。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩6分 他▼特徴・2023年2月築のタワーマンション・眺望・通風ともに良好・2面採光のLDKは約15.1帖・会話の弾む対面式キッチン・全居室に収納有、玄関はSIC付・24時間ゴミ出し可、各階にゴミ置き場有▼設備・床暖房・食洗機・ディスポーザー・ミストサウナ・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・手洗いカウンター・宅配BOX(各階)▼周辺環境・ライフビオラル靭店 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ウエリスタワー京町堀
- 価格
- 9380万円
- 管理費等
- 1万4150円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,850円
- 住所
- 大阪府大阪市西区京町堀３
- 交通
-
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩6分
京阪中之島線 中之島駅 徒歩8分
地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.29m2（21.26坪）（壁芯）
- 総戸数
- 135戸
- 所在階/階数
- 17階/地上25階地下2階建
- バルコニー面積
- 6.35m2
- 築年月
- 2023年2月(築2年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット使用料（月額）2,310円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ウエリスタワー京町堀／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■１７階部分、南西向き角住戸ペット２匹飼育可（規約有）、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：14150円／修繕積立金帯：9850円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス御堂筋本町センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市中央区平野町3-6-1 あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1階
TEL：00786-01794113
取引態様：専任媒介
管理コード：F0BAEA02 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77475539]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市西区京町堀３
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩6分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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