豊中豊松園ハイツＦ棟 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1490万円、専有面積81.8m2、バルコニー面積8.29m2 バス停も近く便利な立地です。室内フルリノベーション済み、アフターサービス保証付きのお部屋です。2面バルコニーでしっかり室内に風と光が入ります！

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シェフカワカミ東豊中店まで546m

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■大阪～阪神間　10店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●豊中駅・桃山台駅にアクセス可能なバス停近く●2面バルコニー付き3ＬＤＫで通風・陽当たり◎●全居室6帖以上収納付きでゆったりとした居住スペース♪●全面リノベ済みでキレイなお部屋●総戸数140戸の大規模マンション●室内ご見学可能～改装内容～・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調・トイレ新調・建具新調・全室クロス張替・床材貼替・ハウスクリーニング　など※365日対応　アフターサービス保証付き～周辺環境～・シェフカワカミ：徒歩7分・上野小学校：徒歩12分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

豊中豊松園ハイツＦ棟

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価格

1490万円

返済シミュレーション

管理費等

9330円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,190円

住所

大阪府豊中市上野東１

交通

阪急宝塚線豊中駅バス10分/「熊野田小学校前」バス停停歩8分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

81.8m²（壁芯）

総戸数

140戸

所在階/階数

2階/5階建

バルコニー面積

8.29m²

築年月

1975年5月(築50年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2024年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞豊中豊松園ハイツＦ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞大幅価格変更！フルリノべ済・月々３．７万～２面バル付３ＬＤＫ・ＴＲあり、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9330円／修繕積立金帯：11190円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おウチネット豊中店(株)ワールド・ワン
免許番号：大阪府知事（5）第051345号
所在地：大阪府豊中市中桜塚3-2-34 第20ワールド村橋ビル2階
TEL：06-6844-2222
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77474738]
情報公開日: 2025年05月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1490万円
大阪府豊中市上野東１
阪急宝塚線豊中駅バス10分/「熊野田小学校前」バス停停歩8分
3LDK　81.8m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円