ブラームスあびこライズ 10階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4680万円、専有面積68.68m2、バルコニー面積12.56m2 ☆令和2年4月頃リフォーム歴有り☆
【外観写真】◇平成20年11月建築、RC造15階建、総戸数66戸のマンションです！！◇最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「あびこ駅」徒歩約5分です！
【外観写真】◇平成20年11月建築、RC造15階建、総戸数66戸のマンションです！！◇最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「あびこ駅」徒歩約5分です！
【リビング約19.1帖】◇室内リフォーム歴があり、綺麗にお使いです！◇日中は南向きバルコニーから気持ちの良い日差しが入り、電気をつけなくても明るいです！◇広々としたリビングは約19帖ございます！
【システムキッチン】◇3口ガスコンログリル付きのシステムキッチン！お料理に最適！◇カウンターキッチンの為、お料理をしながらでもお子様を見守ることができます！
【浴室／1418サイズ】◇浴室には窓があり、日中は明るい日差しが差し込み、入浴後はしっかりと換気もできます！◇雨の日でも安心の浴室乾燥機付き！◇広々とした浴室が一日の疲れを癒してくれます！
【リビング約19.1帖】◇室内リフォーム歴があり、綺麗にお使いです！◇日中は南向きバルコニーから気持ちの良い日差しが入り、電気をつけなくても明るいです！◇広々としたリビングは約19帖ございます！
【洋室約6.5帖】◇寝室やお子様のお部屋にピッタリなお部屋です！◇北向きの窓を開放すると気持ちの良い風が吹き抜け、夏場も冷房なしで過ごせます！◇各部屋大きい収納がしっかりとございます！
【トイレ】◇冬でも安心の温水洗浄便座トイレで快適！◇上段にはお荷物の収納に便利な吊戸棚を完備しております！◇トイレ内にも換気ができる窓がございます！
【洗面化粧台】◇ゆったりした洗面室で朝の支度も快適に！◇三面鏡付きの大きな洗面化粧台です！◇洗面室内には荷物を仕舞うのに便利なリネン庫がございます！
【クローゼット】◇お荷物がたくさんあっても安心の各部屋に大きい収納がしっかりと完備されております！◇建具には一部、高級感が漂う大理石調のシートを採用しております！
【玄関】◇大きいシューズボックスがございますので玄関がスッキリしますね！◇シューズボックス下には足元を照らしてくれるライトがございます！
【バルコニー／南向き】◇ゆったりしたバルコニーで洗濯物も干しやすいです！◇陽当たりが良く、洗濯物がよく乾きますね！◇バルコニーにはスロップシンクがあり、お掃除をする時も楽々！
【眺望／南向き】◇高層階の南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です！◇天気の良い日は青空が広がります！
【TVモニターホン】◇来客者を確認できるＴＶモニター付き！◇オートロックがあり、お子様のお留守番でも安心できます！【床暖房リモコン】◇リビング部分には冬の時期に重宝する床暖房を完備！
【給湯リモコン】◇入浴時間がバラバラでも快適に過ごせる追焚き機能付き！
【浴室乾燥機】◇冬場の冷っとする寒さも暖房機能で解消！【ミストサウナ】◇ご自宅で芯から温まるミストサウナが利用できます！
【ポーチ】◇玄関前にはポーチと門扉があり、プライベート空間をしっかりと確保できます！
【エントランス】◇自然あふれるエントランスがお出迎えをしてくれます！◇大きな段差がなく車椅子やベビーカーの移動も楽々ですね！
【駐車場】◇敷地内には平面駐車場と機械式駐車場がございます！※機械式駐車場サイズ（前長：5050ｍｍ、全幅：1850ｍｍ、全高：1550ｍｍもしくは2100ｍｍ、重量：2000ｋｇ）
大阪市立苅田小学校まで418m
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≪☆担当おすすめポイント☆≫◆リフォーム歴があり、室内綺麗にお使いです♪◆10階部分の陽当たりが良い南・西・北の三方角住戸！◆大切なペットと一緒に暮らせます（規約有り）♪◆通勤や通学に便利な御堂筋線「あびこ駅」徒歩5分の立地！◆玄関前にはポーチと門扉があり、プライベート空間を確保できます♪◆床暖房や浴室乾燥機、ミストサウナ、追焚き機能など設備充実！～☆令和２年４月頃リフォーム歴有り☆～■トイレ交換■全室クロス貼替え（一部アクセントクロス採用）■クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）■全建具シート貼替え（一部大理石調シート採用）■洋室約6.0帖内の収納新設（北側）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ブラームスあびこライズ
- 価格
- 4680万円
- 管理費等
- 7850円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,100円
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区苅田７
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩5分
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（8500円～1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 68.68m2（20.77坪）（壁芯）
- 総戸数
- 66戸
- 所在階/階数
- 10階/15階建
- バルコニー面積
- 12.56m2
- 築年月
- 2008年11月(築16年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・サウナ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2020年4月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：収納新設など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ブラームスあびこライズ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２０年４月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：収納新設など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【＼☆当社窓口物件☆／】◆リフォーム歴有り◆三方角住戸◆高層階◆ペット可、耐震基準適合証明書・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7850円／修繕積立金帯：15100円
法令等制限：◆買替えにつき、引渡し猶予要相談 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： サンキューホーム
免許番号：大阪府知事（4）第052212号
所在地：大阪府大阪市生野区巽中3-14-11
TEL：06-6755-3900
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77474382]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4680万円
大阪府大阪市住吉区苅田７
地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩5分
2LDK 68.68m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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