千里ガーデンハイツ 14階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格2720万円、専有面積66.36m2、バルコニー面積8.78m2 1LDK、価格2780万円、専有面積66.36m2バルコニー面積8.78m2 14階部分・南東向き、フルリノベ済物件♪
総戸数320戸のビッグコミュニティ♪1976年3月築、鉄骨鉄筋コンクリ－ト造14階建て♪
約20帖のLDKは南からの陽当たりも良く通風も良いのでゆったりとおくつろぎ頂けますよ♪
約20帖のLDKは色んなレイアウトにも対応でき生活が楽しみになりますね♪
日々の疲れを癒してくれる浴室です♪足も伸ばせますので快適ですね♪
食洗器付きのシステムキッチンです♪3口コンロとなっておりお料理もはかどりますね♪
洋室7帖のお部屋です♪南面のバルコニーに面しており明るい日差しが差し込みます♪
玄関にはシューズボックスもあり沢山しまえるようになってますよ♪
収納量が豊富な洗面台です♪小物もたくさん収納でき朝の準備も楽しみですね♪
キッチン横にあるパントリーです♪食品もたくさん保管でき安心ですね♪
白を基調とした清潔感溢れるトイレです♪機能性も優れておりお手入れも楽ちんです♪
管理が行き届いてるので気持ちよくお過ごし頂けますね♪
清潔感溢れるロビ－です♪管理人さんもいますので安心ですね♪
エレベーターが3基ございますので朝急いでる時も安心ですね♪
平面駐車場となっており金額や空状況等はいつでも弊社にお問い合わせくださいませ♪
南に向いたバルコニーです♪洗濯物もよく乾き風通しも良いですよ♪
コーヨー山田店まで551m
床の色にもこだわった廊下もお洒落ですね♪
最上階の14階から見る眺望は圧巻ですね♪
南側の緑あふれる共用部分となっております♪
吹田市立山田東中学校まで1559m
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＝おすすめポイント＝■全面リフォーム済になっており家事に便利な間取り♪■周辺は戸建てやマンションが並ぶ緑豊かな街並み♪■収納も広く沢山収納できます♪■リモ－トワ－クでも確保できるゆったりとした空間♪■敷地内駐車場空いてます♪物件購入に伴い出てくるお悩み全てお任せください！【ワンストップサービス】を提供しているハウスドゥ吹田山田東では・住宅ローンが通るか不安・保険はどうすべき？・リフォームもしたい！など物件購入に伴って出てくるお悩みを全てお任せいただけます！お気軽にご相談くださませ♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 千里ガーデンハイツ
- 価格
- 2720万円
- 管理費等
- 7600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,900円
- 住所
- 大阪府吹田市山田西４
- 交通
-
阪急千里線 山田駅 徒歩4分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩4分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 66.36m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 14階/14階建
- バルコニー面積
- 8.78m2
- 築年月
- 1976年3月(築49年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台・建具等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞千里ガーデンハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台・建具等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞♪２線利用可のフルリノベ物件♪♪最上階の陽当たり眺望良好♪、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：7600円／修繕積立金帯：12900円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 吹田山田東(株)ハウジングエージェント
免許番号：大阪府知事（1）第063448号
所在地：大阪府吹田市山田東4ー1-10
TEL：0120-210-384
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77471823]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2720万円
大阪府吹田市山田西４
阪急千里線 山田駅 徒歩4分
1LDK 66.36m2
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
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