朝日プラザ夕陽ヶ丘 11階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3980万円、専有面積65.4m2、バルコニー面積19.65m2
◎大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』が目の前！通勤・通学・お出かけに便利です！◎スーパー・コンビニが徒歩約5分圏内！生活至便です！
◎エントランス
外観
外観
◎11階部分で眺望抜群！あべのハルカスや通天閣が一望出来ます♪
◎引き回しバルコニー!陽当たり良好で洗濯物も良く乾きます！
◎エレベーター
◎駐輪場
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◎住宅ローン支払例月々110046円（借入金額：3980万円、期間：35年の場合）◎室内フルリフォーム渡し！すぐにお住まい頂けます！◎11階南東角部屋！陽当り・通風・眺望良好！◎ウォークインクローゼットが2箇所あり収納豊富！お部屋をすっきりお使い頂けます！◎食洗器や浴室暖房乾燥機付きで設備も充実で快適にお過ごし頂けます！◎大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』が目の前！通勤・通学・お出かけに便利です！◎スーパー・コンビニが徒歩約5分圏内！生活至便です！◎いつでも内覧可能！ご希望の日時をお申し付け下さい♪ ※担当携帯：080-4238-8683
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 朝日プラザ夕陽ヶ丘
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 9390円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,820円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
- 交通
-
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分
近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.4m2（壁芯）
- 総戸数
- 60戸
- 所在階/階数
- 11階/12階建
- バルコニー面積
- 19.65m2
- 築年月
- 1979年5月(築46年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞朝日プラザ夕陽ヶ丘／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◎フルリフォーム物件！◎１１階南東角部屋！◎四天王寺前夕陽ヶ丘駅目の前！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9390円／修繕積立金帯：10820円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： フルハウス(株)
免許番号：大阪府知事（1）第063558号
所在地：大阪府大阪市中央区内本町1-2-7
TEL：06-6809-5008
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77460839]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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