ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3998万円、専有面積71.88m2、バルコニー面積9.11m2 2ＷＡＹ可能な蛍池駅徒歩7分、マンションから大阪梅田駅まで約24分の好立地♪蛍池駅周辺にはルシオーレもありお買い物便利！7月リフォーム完了予定、お気軽にお問合せください。

2ＷＡＹ可能な蛍池駅徒歩7分、マンションから大阪梅田駅まで約24分の好立地♪蛍池駅周辺にはルシオーレもありお買い物便利！7月リフォーム完了予定、お気軽にお問合せください。

宅配ボックス

蛍池南町２丁目第１公園　マンションぐそば

駐車場　空きご確認ください。

駐輪場　空きご確認ください。

ハニーズ蛍池ルシオーレ店まで584m

ハニーズエトレ豊中店まで1000m

豊中市立螢池小学校まで250m

フードネットマート蛍池店まで550m

阪急オアシス蛍ヶ池店まで800m

大阪府立刀根山高校まで1000m

豊中市立第十八中学校まで750m

独立行政法人国立病院機構大阪刀根山医療センターまで656m

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■大阪～阪神間　10店舗展開中　おウチネットグループの仲介■～物件おすすめポイント～●2路線2駅【蛍池駅】徒歩約7分●蛍池駅にはルシオーレがありお買い物も便利●急行に乗れば大阪梅田駅まで約24分！●南向きで陽当たり良好な3ＬＤＫ　キレイにしてお引渡し致します♪●ペット飼育可能・中西獣医科　徒歩5分～リフォーム内容～・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス張替・ＣＦ張替・網戸張替・床フローリング貼替　など多数実施～周辺環境～・ルシオーレ：徒歩8分・コープ蛍池：徒歩8分・螢池小学校：徒歩4分・第十八中学校：徒歩10分

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア

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価格

3998万円

返済シミュレーション

管理費等

5300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,700円

住所

大阪府豊中市螢池南町２

交通

大阪モノレール本線蛍池駅徒歩7分
阪急宝塚線蛍池駅徒歩8分
阪急宝塚線豊中駅徒歩14分

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※外部サイトへ移動します

駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.88m²（壁芯）

総戸数

178戸

所在階/階数

2階/8階建

バルコニー面積

9.11m²

築年月

1998年6月(築27年)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床下収納・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年7月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：網戸など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：網戸など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞蛍池小　徒歩４分！２路線ご利用可能　蛍池駅徒歩７分で便利！南向き・ペット可、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：5300円／修繕積立金帯：9700円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：おウチネット豊中店(株)ワールド・ワン
免許番号：大阪府知事（5）第051345号
所在地：大阪府豊中市中桜塚3-2-34 第20ワールド村橋ビル2階
TEL：06-6844-2222
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77457138]
情報公開日: 2025年05月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3998万円
大阪府豊中市螢池南町２
大阪モノレール本線蛍池駅徒歩7分
3LDK　71.88m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円