コスモ鶴見緑地弍番館 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3199万円、専有面積65.15m2、バルコニー面積7.6m2
管理の行き届いた綺麗なマンションです！セキュリティ面も安心のオートロックや、便利な宅配ボックス付きです♪
暖かい陽射しがたっぷりと差し込む明るいLDKは自然と家族が集まる場所になりますね！洋室と繋げて約20帖のお部屋としても使えます♪
2025年2月上旬にリノベーション完了！高層階東向きにつき陽当たり、風通し、見晴らし良好♪
リビングを見渡しながらお料理できる対面キッチンです！家事の負担を軽減してくれる便利な食洗機付き♪浄水器も付いています♪
1416サイズの広々とした浴室で毎日の疲れをゆっくりと癒してください！雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪給湯器も新調済みで安心です♪
洗面化粧台は使いやすい3面鏡タイプを設置しています！横には便利な可動棚を造作！水廻り設備一新のリノベーション物件です♪
もちろんトイレも新調済み！最新設備で快適な新生活を♪
周辺はスーパー、コンビニなど買物施設が充実した住みやすいエリアです！小学校、中学校も近くお子様の通学も安心です♪
全室に収納がありお部屋をスッキリと使えます！キッチン横の収納はパントリーとしても使えます♪
玄関には収納力のあるシューズボックスを設置していますので、スペースを広々と使えます♪
全室に窓があり壁掛けエアコンが設置できますので、1年中快適に生活できますね♪
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
陽射しがたっぷりと差し込む明るいバルコニーです！洗濯物もすぐに乾きますね♪
高層階につき見晴らし良好です♪
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大阪市立みどり小学校まで400m
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◎アクセス■大阪メトロ今里筋線『新森古市』駅 徒歩9分◎リノベーション（2025年2月完了）■システムキッチン新調（食洗機付き）■浴室新調（浴室乾燥機付き）■給湯器新調（高温差し湯タイプ）■洗面化粧台新調■トイレ新調■建具新調■フローリング張替■クロス張替■ハウスクリーニング等◎おすすめポイント■高層階東向き！■全室エアコン設置可能！■浴室1416サイズ！■陽当たり、風通し、見晴らし良好！■オートロック・宅配ボックス付き！■周辺施設充実エリア！■小学校・中学校が近く！※弊社では他社さまが掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申し付けください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモ鶴見緑地弍番館
- 価格
- 3199万円
- 管理費等
- 9450円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,140円
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区緑１
- 交通
-
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩17分
京阪本線 関目駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.15m2（壁芯）
- 総戸数
- 62戸
- 所在階/階数
- 12階/14階建
- バルコニー面積
- 7.6m2
- 築年月
- 1994年12月(築30年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞コスモ鶴見緑地弍番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞高層階×リノベーション♪オートロック・宅配ボックス付き♪陽当たり良好♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9450円／修繕積立金帯：14140円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)レジエス
免許番号：大阪府知事（1）第063567号
所在地：大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階
TEL：06-6948-8457
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77456500]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3199万円
大阪府大阪市鶴見区緑１
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
3LDK 65.15m2
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3LDK 65.15m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3199万円
大阪府大阪市鶴見区緑１
地下鉄今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
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