ファミールハイツ北大阪５号館 壱番館 6階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3480万円、専有面積85.89m2、バルコニー面積9m2
■駅近でありながら大規模マンションの安心感を兼ね備えたマンションです！■阪急線・御堂筋線・JR線の３沿線利用可能！多方面へのアクセス可能な便利な立地です◎
■リビングは１６．１帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
■玄関正面７．４帖の洋室にはウォークインクローゼットがついております！■ウォークインクローゼットは奥行きもあるため、洋服はもちろん！季節家電などの大きな物もスッキリ収納できますよ！
■広々としたキッチンスペースです！奥行きもあるため壁側に冷蔵庫やカップボードを置く事ができます！■キッチンの後ろに引き戸があるため、廊下からキッチンに直接行けるのもうれしいポイントです！
■リビング横の和室です！畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！■冬はコタツを置いたり、そのままゴローンと横になったりと用途多様！
■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■嬉しい三面鏡の洗面台です！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！■洗面ボールも大きくとても使いやすいですよ！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレです！■後ろにカウンタースペースがあるため、飾り棚やトイレットペーパー等を置くスペースとしても◎
■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
■バルコニーからの眺望です！■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
■広々とした玄関スペースです！ベビーカー等を置いても十分なスペースがございます！■毎日使うからこそ玄関広さ！雰囲気は大切ですよ！
■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！
■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
■エレベーターが２基あるので朝の忙しい時間帯でも混雑せず待ち時間が少なくご利用いただけます！
■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
■屋根付き駐輪場です！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね！
■バイク置場・駐輪場も広々としております！■屋根がついているので、雨の日でも安心です！
■エントランスはオートロックのため防犯対策のされたマンションです！
■寒さ対策、雨雪対策、そして防犯対策にもなる風除室がございます！■エントランス・風除室ともに自動扉になっているのもうれしいポイントですね！
■エントランスはオートロックのため防犯対策のされたマンションです！■カメラ付きの為誰が来たかすぐにわかります！
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---イチ押しポイント---■８５．８９㎡の広々とした４ＬＤＫ+ウォークインクローゼット付きです！■阪急線・御堂筋線・JR線の３沿線利用可能！多方面へのアクセス可能な便利な立地です◎■スーパーや小中学校まで徒歩５分圏内で充実した環境です！■リフォームプランも合わせてご案内可能です！ ---周辺環境---■三国小学校・・・徒歩５分■三国中学校・・・徒歩５分■スーパー・・・徒歩５分■コンビニ・・・徒歩４分■東淀川病院・・・徒歩７分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミールハイツ北大阪５号館 壱番館
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 7700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,310円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区西宮原３
- 交通
-
阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 85.89m2（壁芯）
- 総戸数
- 352戸
- 所在階/階数
- 6階/15階建
- バルコニー面積
- 9m2
- 築年月
- 1988年3月(築37年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞ファミールハイツ北大阪５号館 壱番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞■広々４ＬＤＫ＋ＷＩＣ■オートロック完備■三国小学校徒歩５分■南向き、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：10310円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77455882]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
4LDK 85.89m2
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阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
4LDK 85.89m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
大阪府大阪市淀川区西宮原３
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