八戸ノ里第４ガーデンハイツ ２，３９０万円 10階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2390万円、専有面積87.92m2、バルコニー面積7.28m2 南西向き＆１０階部分と上層階につき眺望・採光良好です♪ＷＩＣなど豊富な収納付き！リフォーム済みにつき即日ご案内可能です。
近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩１０分！総戸数１７５戸、１１階建ての鉄筋コンクリート造です。本物件は１０階部分に位置し、眺望・採光良好です。
リビングには大きな引き違い窓があり、陽光が注ぎます。窓から外へと出入りでき、天気の良い日は、洗濯物などが干せたり、小さなお子様の遊び場にしたりと多用途に活用できます。
令和７年２月新規交換済みのシステムキッチンです！食器洗乾燥機が搭載されており、家事の負担が軽減され、暮らしにゆとりが生まれそうです。
一面をブラウンにすることで落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です！ユニットバスなので、寒い冬もお湯が冷めにくいです！床も滑りにくい仕様なので、ご家族皆様安心ですね♪
家事動線良好な対面キッチンです。リビングで遊ぶお子様をきにかけながら調理が可能です。
新規交換済みの洗面化粧台です。洗面所では大人の方から小さなお子様の方までゆったりお着替えして頂く事が出来ます♪
新規交換済みのトイレは住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。
家具の配置次第でスペースを広々と活用できる、約１１．５帖のＬＤＫです。ご家族が勉強や家事など思い思いの時間を過ごしていても、どこかつながりを感じられる空間づくりが叶います。
住宅ローンなどの資金について、ファイナンシャルプランナーの個別相談を承っております。お気軽にお申しつけくださいませ。
子供部屋はいつでも明るい空間がいいですよね。風通しも良く、快適なお部屋では頭もさえてお勉強も頑張れます。隣接するリビングと一体利用が可能です。
クローゼットがあるので、収納家具を最低限に住空間をすっきりとご使用いただけます。ぜひ一度現地でご確認くださいませ！
ゆとりのある約１１帖はご夫婦の寝室としてもお使いいただけます！2面採光のお部屋は、あたたかな光が差し込みますので、お部屋全体が明るくなりそうです♪
こちらは約５．６帖の洋室です。各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！
優しい光が入り、心地良い風の通り抜けるお部屋で気持ち良く爽快感のある空間！お好みの家具を置いて、どのようなお部屋にするか想像が膨らみそうです！
お客様ひとりひとりに合った物件をご提案！不安を解消しながらお家探しができるようにサポート致します♪
ハンガーパイプ付きでたっぷりと収納できるWICが備わっています。衣類だけでなく、帽子やカバン、アクセサリーなどをすっきりと片付けることができるので、居住スペースを有効に使えます。
コの字型のシューズボックスが設置されています。掃除のしやすいフロートタイプです。ボックス中段のスペースには、お気に入りの雑貨や写真などを飾って、空間を彩れます。
住まいの第一印象を決める玄関。収納が備わり、散らかりがちな玄関を綺麗に保てます。ゲストを気持ちよくお出迎えできそうです。
南西向きにあるバルコニーです。日当たり、風通し共に良好ですので、お洗濯ものも早く乾きそうですね。天気のいい日はお布団を干しても◎
東大阪市立玉美小学校まで552m 小学校まで徒歩７分の近さで、子育て世帯にも嬉しい住環境。クラブ活動が始まり帰宅時間が遅くなっても、お子様にとって負担が少ないです◎
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◆物件のおすすめポイント◆○近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩１０分！○１１階建て１０階部分につき眺望・採光・通風良好です！○ＷＩＣなど各部屋収納付きの４ＬＤＫです♪○食洗機、浴室乾燥機など充実設備で快適な新生活☆☆○令和７年２月リフォーム済み↓↓・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調・洗面化粧台新調 ・便器、温水洗浄便座新調・クロス張替 ・フローリング張替◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい♪（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 八戸ノ里第４ガーデンハイツ ２，３９０万円
- 価格
- 2390万円
- 管理費等
- 8000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,000円
- 住所
- 大阪府東大阪市瓜生堂１
- 交通
-
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩10分
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩14分
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 87.92m2
- 総戸数
- 175戸
- 所在階/階数
- 10階/11階建
- バルコニー面積
- 7.28m2
- 築年月
- 1977年11月(築47年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台新調他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞八戸ノ里第４ガーデンハイツ ２，３９０万円／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台新調他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆本日内覧可能☆月々５万円台！☆１，０００円分のギフト券プレゼント！、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：15000円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国282位
- 偏差値
- 51.20
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77448067]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2390万円
大阪府東大阪市瓜生堂１
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩10分
4LDK 87.92m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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