シーアイハイツ南千里Ａ棟 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1860万円、専有面積65.8m2、バルコニー面積32.2m2 2025年2月フルリフォーム済で、お部屋は新築同様キレイに仕上がっております。水回りが全て新品で誰も使っていないのが気持ちが良くて衛生的にもうれしいですね。2階ですが、日当たり…
1973年3月完成で、築後約52年が経過しておりますが、管理会社も入っており、大規模修繕なども定期的に行なわれているので、キレイに維持管理できているマンションです
奥にダイニングテーブル、手前にソファやテレビを置けそうで、うまく住み分けて、使い勝手が良さそうです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334
キッチンからバルコニーまでの奥行きがよく分かります。ダイニングテーブルやソファを分けて置くこともできますが、ソファとチェアとテーブルを組み合わせたソファダイニングで、食事も団欒もとれる方法もあります
キッチンからのリビングの様子です。リビング全体を見渡せるので、ご家族と会話をしたり、子どもを遊ばせたり、テレビを見たりしながら調理や食器洗いができます。リビングで勉強するお子様も見守ることもできますね
食洗機付きで、水切りかごが不要でスペースに余裕があります。また、一度にいろいろな料理を作りやすくなりました。水栓はシャワーヘッドがついており、引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です
洗面台の鏡は、曇りにくくするために、表面にやわらかい樹脂膜をコーティングしております。効果が薄れてくるようであれば、中性洗剤を含んだ布で軽く拭いていただくと戻ります。
便座から立ち上がるとレバー操作なしで自動洗浄してくれるので、流し忘れの心配がありません。パワー脱臭機能付きで、ボタンを押すと、吸い込む力をアップして、イヤなニオイを取ってくれます。
またぎやすい高さの浴槽、滑りにくく加工された床、お子さんからご高齢者まで安心して使えます。浴室に保温性があり暖かいため、寒い日にヒートショックの被害が懸念されるご高齢者も安心ですね
右側の窓は、廊下を歩く住人さんからの目線を感じないようにわざと上部に設置されており、よく考えられています。手前には、大きなクローゼットも完備しており、お部屋も広く使えそうですね。
玄関横の約6帖の洋室にあるクローゼットです。ハンガーパイプが付いているので、お洋服をたくさん収納できます。また、上部の棚板には帽子やカバンなどの小物類も収納することができるので、お部屋も片付きますね
リビング横の約6帖の洋室です。手前にバルコニーに出られる窓があり、正面には壁一面のクローゼットが完備されているので、お部屋も簡単に片付きそうですね
真ん中の約4.5帖の洋室です。窓がないお部屋ですので通常はエアコンが設置できませんが、あらかじめリフォーム時に先行配線工事を実施して、新調のエアコンを設置しております。これで快適ですね
たくさんの靴を収納できるシューズボックスの上には、お花や写真などを飾ったり、カギを置くようなスペースもあります。お出かけ前の身だしなみチェックができるように姿見などを置いても良さそうですね
来訪者を遠隔で確認することができ、こちらの音声が伝わらない状態で観察できるので、じっくりと見定めることができます。留守中にインターホンを押した来訪者を記録してくれるので防犯にも優れます。
椅子やテーブルを置いてティータイムを楽しんだり、ガーデニングで自分だけの庭園を作ったり、ビニールプールでお子様と遊んだりできそうです。お布団やシーツなどの大きなものも一気に干せるので手間も省けますね
ご覧のように前面には建物が建っておりますが、道路が広く、バルコニーも広いので、結構距離があり、日当たりを遮る要素はありません。2階ですが、バルコニー全面に日が当たって、気持ちが良いですね
分譲マンションならではの広いロビーです。ゴミ一つなく、床もピカピカで管理人さんの毎日のお掃除が行き届いております。自転車なども放置されず、住人さんのモラルも守られた素晴らしいマンションです
敷地内にある公園です。隣接しており遠くに行かなくても遊べるので小さなお子様がいらっしゃる親御さんにとってはありがたいですね。大きな道路を渡ることもないのでお子様の急な飛び出しも安心です。
雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね
フードネットマート亥の子谷店まで5m 営業時間は9時00分～20時00分です
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【見学カレンダーから予約できます】◆設備内容【玄関】プッシュプルハンドル【洗面化粧台（リクシル）】くもり止めコートミラー【浴室（TOTO）】サイズ1116、浴室テレビ、浴室暖房乾燥機、追い焚き【ウォシュレット（TOTO）】オート洗浄、パワー脱臭、タンク一体型【TVモニター付きインターホン（パナソニック）】【システムキッチン（リクシル）】蒸気排出ユニット、カップボード、食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓【エアコン1台（パナソニック）】2024年製【給湯器（リンナイ）】2024年6月製造、16号【お得に購入できるキャンペーン⇒下記の諸費用欄へ↓↓】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シーアイハイツ南千里Ａ棟
- 価格
- 1860万円
- 管理費等
- 7041円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,170円
- 住所
- 大阪府吹田市山田西１
- 交通
-
阪急千里線 南千里駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩28分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩31分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地外（1万5000円～1万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.8m2（壁芯）
- 総戸数
- 170戸
- 所在階/階数
- 2階/12階建
- バルコニー面積
- 32.2m2
- 築年月
- 1973年3月(築52年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ シーアイハイツ南千里Ａ棟／＜駐車場＞敷地外／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入する方法、お見逃しなく！、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7041円／修繕積立金帯：12170円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77446870]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1860万円
大阪府吹田市山田西１
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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