ブランズタワー梅田 Ｎｏｒｔｈ 34階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格1億6200万円、専有面積72.66m2、バルコニー面積13.09m2 サービスルーム、ウォークインクローゼット、パントリー、シューズインクロークなど収納が充実した2SLDKプラン。居室およびサービスルーム部分の床は全てフローリ…
ブランズタワー梅田Northの外観（南西側から）。現代的なタワーマンションでありながら基壇部には重厚な印象のタイルを巡らせ、列柱をイメージしたクラシカルな様式美。邸宅らしい風格をもたらす意匠設計。
ブランズタワー梅田Northの遠景。マンション敷地は四方が道路に囲まれ、駅前でありながら全周に公開空地を設けた開放感のあるロケーションです。16番街区にある建物はブランズタワー梅田Northのみです。
エントランス。駅直結、大阪メトロ御堂筋線「中津」駅3番出入口目の前にエントランスアプローチがあります。アプローチには庇があり、雨の日でも傘をささずに駅まで歩くことができます。
コーチエントランス。ピンコロ石を敷き詰めゆとりある2車線の車路の先にエレベーターパーキング2基と来客用駐車場があり、またポーターサービスもあります。
エントランスゲート。グランドエントランスまでの回廊には植栽と水盤で彩られたプライベートガーデンが隣接し、入居者や来客を温かく迎えてくれます。
エントランスホール。高さ約10ｍ、三層吹き抜け、ホテルライクで優れたデザイン性のグランドエントランス。
バルコニーからの夜景（南方向）。梅田方面のビル群が作り出す夜景が日常の風景となります。
バルコニー。間口約8.4ｍのワイドバルコニーはガラス手摺で開放感があります。南は梅田方向、芝田～茶屋町～鶴野町～中崎方面を望みます。
LDK14.6帖。サッシは断熱性の高いペアガラスを採用、2系統のガス温水式床暖房があります。
南東側洋室6.7帖。居室部分は全てフローリング仕上げで、フルフラット設計です。室内干し用の吊り下げフックをオプションで設置しています。
サービスルーム（納戸）3.4帖。洋室6.1帖に隣接した収納スペース。片面に枕棚とハンガーパイプを設置しています。
オーナーズラウンジ（地下1階）。3種のラウンジを入居者の日常動線である１階エントランスに近いところへ設置することで、より多くの目的でラウンジを使用することができます。ちょっとした商談にも便利ですね。
ライブラリーラウンジ（地下1階）。ラウンジスペースは広く開放的で、コンシェルジュカウンターがそばにあります。
ガーデンラウンジ（地下1階）。ラウンジにはプライベートガーデンが隣接しており快適性が高く、庭園の風景を建物内で楽しむことができ、ゆっくりとした時間を過ごすことが可能です。
ビューバルコニー（47階）。47階にあるビューバルコニーは共用部分です。北側に面しており淀川方面を望むことができます。
エレベーターホール。6基（※注）あるエレベーターは低・中層階用、高層階用とに分かれており、34階はどちらのエレベーターも利用できる唯一の階です。（※注）荷物用、非常用、自転車用を除く。
キッチン。W2400mmのシステムキッチンはコンロをIHタイプに変更しており、食器洗浄乾燥機付き、また背面には備え付けのカップボードがあります。
洗面室。W1200mmの洗面台はシャワー型混合水栓、三面鏡タイプのミラーキャビネット、またリネン庫もあり収納に便利です。
浴室。1418サイズのUB、浴室暖房乾燥機にはミストサウナ機能もあります。
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■旧東洋ホテル跡地、正統なホスピタリティを追求する迎賓思想のレジデンス、ブランズタワー梅田North■阪急「大阪梅田」駅まで徒歩9分、近くでは「うめきた」地区の再開発事業が進む中津エリア■2020年1月竣工、50階建、総戸数653戸、中津エリア最大規模マンション■東洋ホテル跡地開発にふさわしいホテルライクな共用部やコンシェルジュサービス■3種のラウンジスペース、フィットネス、パーティールーム、ゲストルーム、ビューバルコニーなど充実の共用部■34階部分、南向き住戸、高層階用エレベーター利用階■ペアガラス、床暖房、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機など充実の設備仕様
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ブランズタワー梅田 Ｎｏｒｔｈ
- 価格
- 16200万円
- 管理費等
- 1万8300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,810円
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎３
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩1分
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩9分
阪急神戸線 中津駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 72.66m2（21.97坪）（壁芯）
- 総戸数
- 653戸
- 所在階/階数
- 34階/地上50階地下1階建
- バルコニー面積
- 13.09m2
- 築年月
- 2020年1月(築5年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用880円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ブランズタワー梅田 Ｎｏｒｔｈ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■ウィル不動産販売■御堂筋線「中津」駅直結、５０階建、超高層タワーレジデンス、建築確認完了検査済証・年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：18300円／修繕積立金帯：5810円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ウィル本町営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府大阪市中央区本町1-4-13
TEL：0120-007229
取引態様：媒介
管理コード：763181R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77442473]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 16200万円
大阪府大阪市北区豊崎３
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩1分
2SLDK 72.66m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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