千里丘グランドハイツ 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3080万円、専有面積76.08m2、バルコニー面積22.28m2 専有面積76.08平米、バルコニー面積は22.28平米です。角部屋につき3面バルコニー！採光、通風、眺望良好！LDKは16.7帖の広さを確保！
千里丘グランドハイツの外観(南西側から)阪急京都線「摂津市駅」徒歩2分！徒歩圏内に教育施設や買い物施設が揃っています！お気軽にお問い合わせください！
LDK16.7帖［2025年4月28日撮影］最上階、角部屋住戸につき採光、通風良好！シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
LDK16.7帖［2025年4月28日撮影］LDKは広々16.7帖！ご家族でゆったりとお過ごしいただけます！南西バルコニーから明るい陽が差し込んできます。
浴室［2025年4月28日撮影］追い炊き機能付き！1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！キッチンや洗面室が比較的近く、家事がしやすい造りです！
キッチン［2025年4月28日撮影］吊戸棚や背面のカウンター下等、収納力豊富なキッチンです！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！
南西側和室6帖［2025年4月28日撮影］LDKを通ってアクセスする造りのため、ご家族と顔を合わせる機会が増えそうです！
洗面室［2025年4月28日撮影］ゆとりある洗面スペースです！お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感を保てます！
トイレ［2025年4月28日撮影］白基調で清潔感のある空間です。水回りが集約されており、家事動線に優れています。
バルコニー［2025年4月28日撮影］南西向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！ガーデニングも楽しめそうです！
明和池公園まで807m 明和池公園の外観
キッチン［2025年4月28日撮影］キッチン背面がカウンターになっています。南西バルコニーからの陽がキッチンまで届きます！
南西側和室6帖［2025年4月28日撮影］2面採光で明るく、風通しの良い空間です！お子様のお昼寝や遊びスペースとしてもお使いいただけそうです！
バルコニー［2025年4月28日撮影］角部屋住戸につき3面バルコニー！風通しの良いお住まいです！
摂津市立休日小児急病診療所まで350m 摂津市立休日小児急病診療所の外観
北西側洋室6.5帖［2025年4月28日撮影］ベッドやデスクを置いてもゆとりある広さを確保しています！クローゼットもあるので、居住空間をより広く確保できます！
バルコニーからの眺め（西方向）［2025年4月28日撮影］最上階につき開放的な眺望です！時には外気に触れリフレッシュ主るのもいいですね！
摂津医誠会病院まで571m 摂津医誠会病院の外観
北西側洋室6.5帖［2025年4月28日撮影］バルコニーに面しており、明るい空間です！シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
バルコニーからの眺め（北方向）［2025年4月28日撮影］高い建物がなく、開放的な眺望です。
こどもなーと摂津保育園[私立]まで129m こどもなーと摂津保育園[私立]の外観
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◆角部屋住戸につき3面バルコニー！風通しの良いお住まいです！◆南西向きの明るいLDKは16.7帖の広さを確保！◆室内一部リフォーム履歴有！◆複数沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市駅」徒歩2分、東海道本線「千里丘駅」徒歩8分！大阪モノレール本線「摂津駅」へも徒歩20分でアクセス可能！◆コンビニやスーパー、ドラッグストア等買い物施設が徒歩10分以内に揃う便利な立地！◆摂津小学校徒歩10分、第一中学校徒歩7分！マンションに隣接して公園があり、子育てのしやすい住環境！◆中央環状線や摂津北インターチェンジが近く、車での移動が便利な立地！◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 千里丘グランドハイツ
- 価格
- 3080万円
- 管理費等
- 6180円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,240円
- 住所
- 大阪府摂津市千里丘東４
- 交通
-
阪急京都線 摂津市駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩8分
大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（9000円）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.08m2（壁芯）
- 総戸数
- 197戸
- 所在階/階数
- 9階/9階建
- バルコニー面積
- 22.28m2
- 築年月
- 1984年2月(築41年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2007年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞千里丘グランドハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２００７年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■最上階、角部屋につき採光通風眺望良好！２沿線利用可能！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：6180円／修繕積立金帯：13240円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階
摂津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内3位
全国61位
- 偏差値
- 55.66
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 29施設 | 府内16位 | 全国246位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,425人 | 府内16位 | 全国224位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 53人 | 府内27位 | 全国576位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 4施設 | 府内26位 | 全国426位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 55施設 | 府内26位 | 全国364位 |
| 1万人当たり病床数 | 48.2床 | 府内32位 | 全国762位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.5人 | 府内33位 | 全国758位 |
| 介護保険施設定員数 | 446人 | 府内24位 | 全国566位 |
| 介護保険料 | 6,490円 | 府内16位 | 全国650位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.76件 | 府内23位 | 全国773位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.81件 | 府内30位 | 全国749位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
摂津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 茨木営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府茨木市元町3-8
TEL：0120-743733
取引態様：専任媒介
管理コード：762951R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77438959]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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