ジオグランデ宝塚山手台 1階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格4180万円、専有面積100.74m2、バルコニー面積26.81m2 間取りは専有面積100.74平米の4LDK。LDK約20帖の横長リビングのプラン。キッチンは調理がしやすいL字型で、採光・換気用の窓が設けられています。
ジオグランデ宝塚山手台の外観（南東側から）
LDK20帖、【リビング】16帖以上あるので、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年4月22日撮影］
LDK20帖、【リビング】16帖以上あるので、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年4月22日撮影］
浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も◎。［2025年4月22日撮影］
キッチン、L字型のキッチンなので少ない移動で家事をこなせます。［2025年4月22日撮影］
中央部和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月22日撮影］
玄関、玄関の向きが工夫されているので、外から直接覗かれにくくなっており、安心です。［2025年4月22日撮影］
洗面室、【洗面ルーム】ゆったりしているので子どもたちと一緒に歯磨きや手洗いがしやすい。［2025年4月22日撮影］
収納［2025年4月22日撮影］
トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年4月22日撮影］
バルコニー［2025年4月22日撮影］
山手台南公園まで251m 山手台南公園の外観
キッチン、L字型のキッチンなので少ない移動で家事をこなせます。［2025年4月22日撮影］
中央部和室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月22日撮影］
【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。［2025年4月22日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年4月22日撮影］
長尾サービスセンターまで668m 長尾サービスセンターの外観
北側洋室7帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月22日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年4月22日撮影］
中央図書館まで3510m 中央図書館の外観
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専有面積100平米超！1階のお部屋のため階下への音の心配はありません。□阪急「山本駅」から徒歩8分！□高台の緑の多い住宅地！□オートロック・宅配ボックス有り！□コンシェルジュカウンター・ミニショップ有！□ペット可（諸条件有り）！□南西向きで採光良好！□専有面積100.74平米の4LDK！□両面バルコニー！□全居室に収納あり！□和室とキッチンに床下収納あり！□現在は空き部屋！□『山手台小学校』から徒歩15分！□『山手台中学校』から徒歩9分！□『コープ』から徒歩11分！□『山手台南公園』から徒歩2分！■弊社の特徴について・駐車場も完備しております
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジオグランデ宝塚山手台
- 価格
- 4180万円
- 管理費等
- 1万2000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,090円
- 住所
- 兵庫県宝塚市山手台東１
- 交通
-
阪急宝塚線 山本駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩26分
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩26分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 100.74m2（壁芯）
- 総戸数
- 186戸
- 所在階/階数
- 1階/9階建
- バルコニー面積
- 26.81m2
- 築年月
- 2008年2月(築17年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ジオグランデ宝塚山手台／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家！】北・南側両面バルコニーに面す、ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・共有施設充実・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：13090円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
TEL：0120-666374
取引態様：媒介
管理コード：758685R - 情報提供元
- SUUMO [060Z77438748]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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