コスモ伏見 中古マンション 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1280万円、専有面積51.96m2、バルコニー面積5.72m2 2LDK 専有面積：51.96m2
2025年3月室内リノベーション済み！好評分譲中です！□GI不動産 0774-79-0801□
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照明がオシャレなL字型キッチン！可動同線が狭く調理スペースも広いのでお料理がはかどりそう♪
追い炊き機能付きのオートバス！
洗面台横のスペースも広々としているので洗剤や柔軟剤なども置いていただけそうですね♪
シックなクロスがかっこいい清潔感のあるトイレです♪
木目調の温かみのある4.5の洋室！こちらの部屋もバルコニーがあるので洗濯物が多い日でも安心♪
大きい窓がある為寝室から布団などを干すのも楽々♪
リビング横洋室4帖！在宅ワーク宿題スペース、客間としても活躍できそうです♪
南面で日当たり良好です♪
LDK12帖！南向きバルコニーに繋がる大きな窓があり、日当たり・風通し良好です♪
リビングの収納スペースは奥行があり、季節ものやキャリーケースなど大きなお荷物も収納いただけます♪
収納付きの寝室です！
段差も低いので昇り降りしやすい！
南向き最上階のバルコニーなので日当たり・風通し良好！お洗濯ものがよく乾きそう♪
駐輪スペース有り！
駐車場の空き状況はお気軽にお問い合わせください。
管理人さんが巡回されているので安心♪
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□ おすすめポイント■令和7年3月室内リノベーション水廻り：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器内装：全室床張替・壁クロス貼替・天井クロス・塗装等、コンセント・スイッチ交換、ブレーカー交換、TVモニターホン新設、和室→洋室へ■最上階の南向き！採光・通風・眺望◎■グレーと木目を基調とした落ち着いた印象の室内♪□ 近隣環境■京阪「中書島」徒歩6分■伏見南浜小学校：徒歩20分■桃陵中学校：徒歩19分■スーパーフレスコ向島店：徒歩25分当日の見学だけでなくご予約も承り中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモ伏見 中古マンション
- 価格
- 1280万円
- 管理費等
- 4880円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 11,440円
- 住所
- 京都府京都市伏見区葭島金井戸町
- 交通
-
京阪宇治線 中書島駅 徒歩6分
京阪本線 中書島駅 徒歩6分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.96m2（15.71坪）（壁芯）
- 総戸数
- 69戸
- 所在階/階数
- 5階/5階建
- バルコニー面積
- 5.72m2
- 築年月
- 1985年12月(築39年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム・リノベーション
- 備考
- ＜物件名＞コスモ伏見 中古マンション／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【当日案内可】■令和７年３月リノベーション■南向き最上階■中書島駅徒歩６分、年内引渡可・即引渡可・年度内引渡可・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：4880円／修繕積立金帯：11440円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人巡回・最上階・オール電化
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： GI不動産 (株)キシダ
免許番号：京都府知事（1）第014698号
所在地：京都府宇治市槇島町南落合48-7
TEL：0774-79-0801
取引態様：媒介
管理コード：B02159-000610 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77435662]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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